В ЖК «Омакульма – Аннино» приостановлены продажи

Это не первая компания, которая приостановила продажи жилья. До этого к такой схеме прибегли компании «ЛенРусСтрой» и НСК.

«Резкое повышение ключевой ставки до 20%, о котором объявил Центробанк, неизбежно приведет к пересмотру согласованного с банком «ДОМ.РФ» бюджета строительства, – говорит гендиректор ГК «Омакульма» Виолетта Басина. – Банк выделяет проектное финансирование на строительство комплекса, и нам предстоит вновь пересматривать и согласовывать параметры бюджета в новых реалиях. В прошлом году мы уже были вынуждены делать это в связи с резким ростом цен на стройматериалы. Сейчас, так как часть строительных и отделочных материалов закупается в Европе, мы прогнозируем очередной рост цен из-за уже изменившегося курса рубля и новой ставки ЦБ».

Как заверяет г-жа Басина, еще на месяц сохранится возможность бронирования домовладений по текущей цене. Но компания вынуждена будет пересмотреть даже цену забронированных объектов, если евро станет дороже 120 рублей.

Через месяц покупатель может окончательно решить со сделкой, бронирование полностью возвратное, говорят в компании.

Тем временем застройщик подготовил изменения в предложении домовладений. С 1 марта объекты будут продаваться в комплектации с гаражом, системами вентиляции и кондиционирования Enervent, системой «умный дом» и с отделкой white box. Кроме того, в продажу выводятся два новых проекта домов площадью 240 кв. м – более просторные, чем предлагавшиеся ранее. Покупатели домов второй и третьей очередей могут при желании заменить их, с доплатой разницы в цене, на новые проекты.