Группа «Самолет» приобретает столичную девелоперскую компанию МИЦ за 40 млрд рублей
Теперь портфель проектов компании потянет на 4,2 млн кв. м.
Условия сделки согласованы, сторонам необходимо получить разрешение ФАС, уточняет РБК. «Самолет» находится на втором месте в федеральном рейтинге застройщиков, МИЦ – на девятом.
Сейчас в портфеле МИЦ – 11 проектов, в стадии строительства – 630 тысяч кв. м в Москве и Подмосковье. В периметр сделки также войдут управляющие компании, участки, сети и пр. – всего около 50 юрлиц.
Вместе с новыми объектами у «Самолета» будет около 4,2 млн кв. м в начатых и перспективных проектах. Чтобы обойти ПИК, этого не хватит, но твердое второе место обеспечено.
Оплачиваться продажа будет траншами, с привлечением кредитных средств. По масштабу это крупнейшая сделка в истории российского девелопмента.
«Мы приобретаем очень качественный актив – один из лучших портфелей на московском рынке по качеству, масштабу и расположению проектов, – комментирует генеральный директор группы «Самолет» Антон Елистратов. – Приобретение ГК "МИЦ" позволит нам существенно расширить земельный банк, усилить позиции на рынке Московского региона».
Сделку готовили и сопровождали консультанты компании "Б1" (ранее – российское бюро Ernst & Young) и юристы фирмы Stonebridge legal (ранее – Freshfields).
В Петербурге «Самолет» реализует несколько проектов в рамках городской программы развития застроенных территорий: «Курортный квартал», «Живи! В Рыбацком», «Новое Колпино», «Астрид», «Сандэй» и др. (Компания «СПб Реновация» с 2021 года также входит в группу «Самолет».) В Ленобласти девелопер возводит ЖК «Новые Лаврики» в Мурино, комплексный проект «Квартал Лаголово» в Ломоносовском районе (вместе с ГК «А101») и развивает крупный участок в Новосаратовке.