В 2024 году в Петербурге на первичном рынке продали 1,7 млн кв. м жилья на 423 млрд рублей

В 2024 году в Петербурге на первичном рынке продали 1,7 млн кв. м жилых площадей. Общая валовая выручка составила 423,9 млрд рублей при средней площади лота в 39,3 кв. м, подсчитали аналитики bnMAP.pro. В новостройках Ленинградской области по итогам года продали 0,69 млн кв. м при средней площади лота в 39,7 кв. м. Валовая выручка составила 104,1 млрд рублей.

В Петербурге лоты в комфорт-классе в среднем продавали за 8,9 млн рублей, в бизнес-классе – за 17 млн рублей. Средняя стоимость апартаментов в тех же классах составила 7,3 млн и 24,4 млн рублей соответственно. В Ленобласти квартиры комфорт-класса уходили в среднем за 5,9 млн рублей, апартаменты – за 4,6 млн рублей. При этом в бизнес-классе в 2024 году продавались только апартаменты по средней цене в 20 млн рублей, уточняют эксперты.

По подсчетам NSP, в течение 2024 года цены на первичном рынке приросли на всех территориях региона. Так, в центре города прирост составил 2,9%, в спальных районах – 1%, в пригородных районах – 2,5%.

В ценовом выражении по итогам 2024 года среди городских районов лидируют Петроградский (там средняя цена квадратного метра перевалила за 600 тыс. рублей) и Центральный районы (близко к нему). В зоне спальных районов планку в 300 тыс. за «квадрат» преодолели Василеостровский (застройка намывных территорий), Красногвардейский, Калининский и Невский. В пригородной зоне с августа прошлого года первое место занял Кронштадт – примерно 277 тыс. рублей за «квадрат».