Смольный одобрил новый курортный проект в Зеленогорске
В Зеленогорска, почти на первой линии залива собираются строить четырехзвездочную гостиницу с туристической и оздоровительно-рекреационной инфраструктурой. Смольный передал участок инвестору, который намерен вложить более 2,81 млрд рублей.
Довольно большая территория размером 12,28 га находится на Приморском шоссе (участок 10); справа и слева она ограничена улицами Набережная и Прибрежная, от залива отделяет небольшой кусочек. Судя по картам, пока эта зеленая зона, где практически нет построек. Слева функционируют коттеджи и гостиница «Гелиос-отеля». По ПЗЗ, участок относится к зоне объектов отдыха и туризма (ТР1-3).
На совещании губернатора Александра Беглова гостиничному комплексу с wellness & SPA-инфраструктурой присвоили статус стратегического инвестиционного проекта. Соответственно, надел без торгов передан некоей ООО «Биосфера».
В комплексе будет 151 номер, а также оздоровительно-рекреационная инфраструктура. Срок реализации проекта на десять лет – по 2036 год, объем инвестиций оценивается в 2,81 млрд рублей.
Об инвесторе пока ничего неизвестно. Судьба проектов на участках, переданных Смольным инвесторам целевым назначением, нередко, была грустная, если не печальная. Как будет в этом случае, посмотрим.
Конкурирующих объектов и проектов в Курортном районе довольно много. В 2024-м строительный холдинг «Сенатор» сдал апарт-комплекс «Морская Ривьера» в Зеленогорске, где функционирует круглогодичный открытый бассейн, спа-зона, фитнес, теннисный корт, детские зоны, ресторан.
С 2022 года компания «Новые пространственные решения» («Гинза») реализует в Зеленогорске свой проект с гостиницей на 151 номер и курортной инфраструктурой. В этом году должны стартовать два премиальных курортных проекта в Солнечном: от холдинга AAG (комплекс «А’Море») и «ГК «Алгоритм». См. свежий обзор по курортным проектам.
Кроме того, у Группы RBI три проекта (но для постоянного проживания) в Курортном районе: два апарт-отеля и один жилой комплекс в Зеленогорске.