На Петроградской набережной построят гостиницу «Аврора»
Согласован архитектурно-градостроительный облик гостиницы «Аврора», которую построят на Петроградской набережной, 24. Инвестиции в создание нового отеля и восстановление исторического здания с мезонином оценены в 2,5 млрд рублей.
Проект реализует компания City Solutions (подконтрольна владельцу Первой мебельной Александру Шестакову). Разрешение на реконструкцию Госстройнадзор выдал в конце 2025 года.
Участок размером 0,13 га находится на углу Пинского переулка и Петроградской набережной. Здесь стоит небольшое историческое здание с мезонином, построенное в конце XVIII века. Перестроенный в советское время, дом использовался как заводоуправление мебельной фабрики, а в последние годы в нем работает магазин «Первой мебельной фабрики». Его архитектурный облик будет восстановлен, а со стороны двора появится новый десятиэтажный корпус гостиницы четыре «звезды».
Проект разработала «Студия 44» Никиты Явейна. Архитектура нового здания строится на современной интерпретации характерных для Петербурга приемов. В его силуэте предусмотрена высокая мансардная кровля, а в фасадах — ритмичная композиция с вертикальными оконными проемами и сочетанием теплых облицовочных материалов и металлических элементов.
В новом корпусе площадью около 9,1 тыс. кв.м предусмотрено 120 номеров; более 70% имеют панорамные виды на Большую Невку. В составе отеля предусмотрены конференц-зал, фитнес-центр и подземный паркинг. Историческое здание с мезонином будет восстановлено и приспособлено под ресторан. Стройка начнется после завершения необходимых подготовительных мероприятий. Ввод комплекса намечен на 2030 год.
«Объем инвестиций составит 2,5 млрд рублей. Для гостиничного проекта такого масштаба возможность привлечения долгосрочного финансирования является важным фактором реализации. Для нас принципиально, что новый объект одновременно решает две задачи: создает современную гостиничную инфраструктуру и продолжает формирование архитектурного образа Петроградской набережной. В проекте мы сохраняем историческое здание и дополняем его новым объемом, который должен органично работать в сложившейся городской среде», — комментирует генеральный директор City Solutions Василий Тимофеев.
С начала 2026 года в Петербурге открылись две четырехзвездочные гостиницы: «Лахта Тауэрс» на 301 номер и «Сага» на 170 номеров (в здании бывших ж/д касс на канале Грибоедова). До конца года должны заработать еще два классических отеля: House of Faith на 144 номера (пять «звезд») и «Academia Особняк на Фонтанке» на 55 номеров (четыре «звезды»).
Из наиболее интересных ожидаемых проектов – две гостиницы (четыре и пять «звезд») на территории бывшего изолятора «Кресты». Реновацией этой территории занимается ГК «КВС».
Кроме того, ГК Academia недавно занялась приспособлением двух исторических зданий в центре под пятизвездочные отели. Один из них - дом Абазы (наб. Фонтанки, 23), где заявлен отель «Салон 23» на более чем 100 номеров. Второй - Особняк Нарышкина — Дом Воронцова-Дашкова на Английской набережной, 10 (Английской наб., 10 / Галерная ул., 9).
По данным NF Group, по итогам первого полугодия 2026-го объем предложения качественных средств размещения в Петербурге вырос на 487 единиц, что в три раза выше, чем годом ранее. Из них 64% приходится на гостиницы, 36% – на апарт-отели.
По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, выручка в отелях Петербурга по итогам первой половины 2026 года снизилась на 1% (до 6,1 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Средняя цена за номер выросла на 8% год к году и составила 10,3 тыс. рублей.