В Петербурге появятся еще два дорогих отеля: их планируют открыть в «Крестах»
Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group будет управлять еще двумя гостиницами в Петербурге – на четыре и пять «звезд». Их обустроят в рамках редевелопмента «Крестов» на Арсенальной набережной. Затраты в проект гостеприимства эксперты оценивают в 7-8 млрд рублей.
О том, что отелями будет управлять Cosmos Hotel Group, сообщил «Коммерсанту» совладелец и гендиректор ГК «КВС» Сергей Ярошенко. Девелоперская компания планирует превратить исторические "Кресты" в комфортное общественно-деловое пространство. Гостиничный оператор (входит в АФК «Система») управляет 47 отелями на 11,5 тыс. номеров в 28 городах РФ.
В четырехзвездочной гостинице, ориентированной на бизнес-сообщество, будет 136 номеров и большая конференц-зала. Пятизвездочный отель – для дорогих постояльцев, в том числе и семейного проживания: он рассчитан на 126 номеров, в его составе предусмотрена спа-зона.
Опрошенные консультанты оценивают затраты на обустройство обоих отелей от 7 млрд до 8,8 млрд рублей. По их мнению, после открытия новые гостиничные площадки вызовут повышенный интерес благодаря нетривиальной истории и уникальности локации.
По прогнозам, в первый год работы заполняемость может оказаться на уровне среднерыночных или даже выше. В дальнейшем, очевидно, будет сказываться сезонность, свойственная всем петербургским средствам размещения.
По оценке Сергея Ярошенко, общий объем инвестиций в преобразования бывшего тюремного комплекса зданий и сооружений составит порядка 15 млрд рублей. Кстати, на ПМЭФ, который открылся сегодня, девелопер представил экспозицию с макетом будущего общественно-делового пространства.
По данным NF Group, за первые четыре месяца 2026 года рынок качественной гостиничной недвижимости России пополнился примерно на 2 тыс. номеров. Крупнейшие открытия – отель «Лахта Тауэрс» в Петербурге ("четыре звезды"), "пятизвездочная" гостиница «Шермонт» в Кемеровская область, а также "Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель" в Москве ("четыре звезды").