НАШ ЦИТАТНИК: «В период интенсивного роста спроса, поддержанного льготной ипотекой, некоторые застройщики наращивали портфель проектов, не думая о качестве активов. Сейчас мы видим последствия несоразмерного масштабирования...» Михаил Рогатых

19 сентября, 09:38

Между драйвом и дзеном: две стороны одной дюны на Финском заливе

Сегодня в 08:44

Если в активе лишь пронизывающий балтийский ветер, кочующие пески и стена сосен, выбор невелик: жаловаться на климат или создавать урбанистический шедевр. Обновленный Приморский парк в Сосновом Бору доказал: этот суровый северный набор можно превратить в пространство, где шумные семейные кланы и спрятавшиеся в капюшоны интроверты прекрасно сосуществуют и даже взглядами не пересекаются.

Обновленный Приморский парк в Сосновом Бору
Фото: пресс-служба строительного блока правительства ЛО

Из культурного слоя в стеклянный код 

Все началось в конце XIX века с небольшой деревни Калище на берегу Копорской губы. Местные дюны с чистейшим кварцевым песком идеальной фракции привлекли промышленников. В 1896 году здесь запустили Калищенский стекольный завод, снабжавший столицу зеркальным стеклом, бутылями и флаконами. Заводская печь на десятилетия определила жизнь края, превратив глухое балтийское побережье в важную точку на промышленной карте Российской империи.

В конце 1960-х годов с ростом атомграда Сосновый Бор дюны обрели новый смысл. Советские градостроители приняли мудрое решение: не застраивать прибрежную полосу жильем, а оставить ее естественным защитным буфером, спасающим молодые микрорайоны от балтийских штормов и ветровой эрозии.

Современная реновация парка начала 2020-х слила эти исторические пласты в единую концепцию. История завода и геология дюн легли в основу метафоры превращения песка через пламя истории в изящное стекло. Стеклянный код и стилистика дореволюционной промышленной архитектуры пронизывают парк на уровне деталей. 

Формообразование павильонов и малых архитектурных форм напрямую отсылает к заводским силуэтам: здесь читаются характерные кровли, треугольные фронтоны и фабричные трубы.

Особую роль играют витражи в желто-зеленой и синей гамме — эта палитра воспроизводит оттенки подлинных образцов калищенского стекла, найденных краеведами. Витражное остекление украшает павильон-лекторий, а амфитеатр укрыт под сенью огромных разноцветных «грибов», чьи полупрозрачные шляпки превращают его в эффектную событийную зону. 

Кстати, местные жители говорят, что у самого впадения реки Коваш в залив, до сих пор можно найти старинные стекляшки, за столетие заботливо сглаженные водой.  

Левитация над рельефом 

Главным техническим вызовом для архитекторов стала работа со сложным, кочующим рельефом дюн и сохранение вековых корабельных сосен. Чтобы не нарушить природный баланс, проект реализован по принципам деликатного освоения и минимального вмешательства в естественный ландшафт. 

Там, где было необходимо, пешеходная сеть поднята над песчаными холмами на стальных геошурупах и точечных сваях. Деревянные мостки парят над землей, позволяя песку свободно перемещаться под воздействием ветра, корневой системе сосен — полноценно дышать, а хрупким растениям – не быть затоптанными. 

Приморский парк в Сосновом Бору
Фото: пресс-служба строительного блока правительства ЛО

В отделке использованы исключительно устойчивые и красиво стареющие материалы — настилы из лиственницы и стальные металлоконструкции с защитным антикоррозийным покрытием. Они выдерживают соленые морские туманы, со временем покрываясь благородной патиной, гармонирующей с тонами сосновой коры. 

Вечернее освещение спроектировано по принципам концепции «темного неба»: светильники имеют мягкий теплый спектр и направлены строго вниз, сохраняя естественные ритмы ночной фауны, снижая дезориентацию перелетных птиц и исключая световое загрязнение акватории. 

Когда на севере жарче, чем на юге 

Функциональное зонирование парка строго соотносится с характером каждой территории, выстраивая грамотный баланс между активным городским отдыхом и природным созерцанием. 

Все развлекательные и коммерческие функции, а также объекты, требующие большого количества твердого покрытия, сконцентрированы в северной части проекта, относящейся непосредственно к Приморскому парку. 

Именно здесь расположился основной антропогенный узел: многоуровневый деревянный амфитеатр, вписанный в склон дюны, сервисные павильоны с летними кафе и пунктами проката, большой детский игровой хаб, велосипедные дорожки и зоны активного отдыха. К этой же зоне привязана уличная сеть с парковкой. 

В северной части парка всегда довольно шумно: звучат музыка, смех и довольные визги. Но стоит сделать шаг в сторону русла реки Глуховки, как ритм пространства мгновенно замедляется. Здесь обустроена небольшая, уютная прогулочная экотропа, нависающая над самой водой. Настилы оборудованы лежаками, качелями и скамеечками для созерцания природы в любой сезон — а летом отсюда открывается завораживающий вид на цветущие белые водяные лилии.  

Приморский парк в Сосновом Бору
Фото: пресс-служба строительного блока правительства ЛО

Далее аккуратный бело-голубой мостик уводит прямо к спокойствию южной части парка, пройдя по тропе между габионами. Этот сектор проекта отвечает за абсолютную релаксацию и захватывает около 200 метров городского пляжа, вплоть до границы зимнего нагромождения торосов. 

Здесь царят только ветер, шепчущий песок и волны залива. В этой зоне всегда можно найти уединенный уголок для полного погружения в себя и замедлиться настолько, чтобы увидеть, как песчаные дюны постепенно меняют свою форму под воздействием балтийского бриза. 

«Сосновый Бор в последние годы стал примером комплексного и последовательного развития городской среды. По федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» преобразились ключевые городские пространства: комплексно благоустроена площадь в районе ТРК «Галактика», созданы сквер по улице Космонавтов (в несколько этапов), сквер имени Героя РФ А.В. Воскресенского и бульвар имени Героя Советского Союза В.К. Булыгина вдоль улицы Солнечной. Благоустроены парк «Белые пески», пешеходная зона у школы № 6 и двор на улице Молодежной.

Особое место занимают проекты-победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Сосновый Бор стал победителем этого конкурса уже шесть раз. Среди уже реализованных инициатив — южная часть Приморского парка с входной группой городского пляжа, сквер у ДК «Строитель» и прибрежная территория правого берега реки Коваши, где появились смотровая площадка, амфитеатр и пирсы. Работа активно продолжается. В 2026 году представлен новый проект-победитель — «Речной фасад», который станет третьим этапом развития Приморского парка и свяжет в единый маршрут парк, городской пляж, Финский залив и спортивные объекты.

Поэтому Сосновый Бор сегодня — это не просто город, где реализуются отдельные проекты благоустройства, а территория с выстроенной системой развития, где создание комфортной среды напрямую влияет на качество жизни, привлекательность для жителей и туристов.»

Денис Беляев
Председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области
Приморский парк в Сосновом Бору
Фото: пресс-служба строительного блока правительства ЛО

КАК ДОБРАТЬСЯ ИЗ ПЕТЕРБУРГА ДО ПРИМОРСКОГО ПАРКА В СОСНОВОМ БОРУ 

  • Электричка / «Ласточка»: от Балтийского вокзала до ст. Калище (~1,5 часа). От вокзала до парка — 10 минут на городском автобусе (№ 5, 6) или такси.   
  • Автобусы: № 401 (м. «Автово»), № 402 (м. «Парнас» через дамбу), № 403 (м. «Купчино»). В пути 1,5–2 часа.   
  • Автомобиль: ~80 км от СПб по КАД через Кронштадт и далее по Краснофлотскому шоссе, вдоль Финского залива. У северного входа в парк обустроена бесплатная парковка.   

► Важная деталь: Гражданам Российской Федерации для въезда в Сосновый Бор пропуск не требуется, но при себе обязательно нужно иметь оригинал паспорта РФ — на въезде в прибрежную зону (в районе Лебяжьего) действует пограничный контрольно-пропускной пункт, где выборочно проверяют документы. Иностранным гражданам требуется предварительное оформление пропуска. 

Приморский парк в Сосновом Бору
Фото: пресс-служба строительного блока правительства ЛО