НАШ ЦИТАТНИК: «В третьем квартале заметно сокращение объёма сделок с новостройками. Но, полагаю, по итогам года девелоперы окажутся в плюсе – за счёт активных продаж в I полугодии. А вот «запаса» для снижения цен практически нет из-за возросшей себестоимости...» Максим Жабин

23 октября, 11:56

Торговля на песках

9 июня 2018 в 14:15
3 619

Торговля на песках

Компания Glorax Development получила разрешение на строительство трёх жилых домов и торгово-офисного комплекса в составе ЖК Golden City на намывных территориях Васильевского острова.

Компания Glorax Development получила разрешение на строительство трёх жилых домов и торгово-офисного комплекса в составе ЖК Golden City на намывных территориях Васильевского острова.

Жилые дома и МФК возведут в четырёх кварталах (4, 5, 8 и 9). Деталей проекта пока немного. На участке №7 девятого квартала предусмотрен ЖК со встроенно-пристроенным детским садом на 70 малышей. В четвёртом квартале (участок №6) запланирован многофункциональный общественно-деловой комплекс с подземным паркингом. Коммерческий директор Glorax Development Андрей Кугий рассказал NSP, что это будет торгово-офисный комплекс общей площадью порядка 80 000 «квадратов». Торговля займёт первые уровни, выше будет бизнес-центр. Другие подробности пока неизвестны.

В конце мая девелопер открыл продажи квартир во втором квартале (№7) ЖК Golden City. В здании общей площадью 44 050 кв.м будет 435 квартир размером от 25,4 до 120 «квадратов». Минимальная стоимость – 2,4 млн рублей.

Строятся первые два корпуса и в квартале №6, который выведен на рынок в июне 2017-го. Этим домам уже присвоен официальный адрес: ул. Челюскина, 2, стр. 1 и дом 4, стр. 1. В разновысотных (от 7 до 18 этажей) зданиях разместятся 573 квартиры. Стоимость жилья – от 90 000 рублей за кв.м.

На намыве жилые проекты реализуют компании «Лидер Групп» (ЖК «Нахимов», «Колумб» и «Магеллан»), Seven Suns Development (ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» и «Светлый мир «Тихая гавань…»), Glorax Development (ЖК Golden City), но больше всех – свыше 0,5 млн кв.м – собирается построить «Группа ЛСР». Часть домов уже сдана в эксплуатацию (ЖК «Капитан Немо» и корпус «Светлый мир «Я-Романтик…»), а инфраструктуры пока никакой нет. МФК от Glorax Development может стать первым отдельно стоящим коммерческим объектом на намывных территориях. Возможно, в скором времени ГК «О’Кей» начнёт строить здесь гипермаркет площадью около 10 000 кв.м.

Досье NSP 
Столичной Glorax Development принадлежит 15 га намытой территории Васильевского острова, где запланированы шесть кварталов примерно на 450 000 кв.м недвижимости: жильё, апартаменты, офисы и торговые объекты. Первую очередь из двух корпусов должны сдать в 2020-м, а весь проект компания намерена реализовать в 2024-м, вложив в него более 30 млрд рублей.