Парадный должок

На продажу выставлен бизнес-центр на ул. Радищева, 39 вместе с участком, по соседству с ЖК «Парадный квартал». Объект в рамках банкротства собственника предлагают за 133,5 млн рублей.

Деловой центр входит в комплекс зданий Преображенского полка (музыкальный корпус), расположен во дворе по адресу: ул. Радищева, 39, литера В. Здание в стиле классицизма построено в 1813 году по проекту Волкова Ф.И., включено в перечень региональных памятников. Богатое убранство парадной лестницы и залы офицерского собрания сохранились до наших дней.

В 2009-м, после капремонта, объект приспособили под офисы класса В. Общая площадь четырёхэтажного здания – 2488 кв.м, арендуемая – 1700.

Имущество принадлежит ООО «Алкор Текнолоджиз инк.». В 2013-м фирма взяла кредит 150 млн рублей у банка «Таврический» под 10%. Долг с процентами заёмщик должен был вернуть в мае 2015-го. К назначенному сроку компания денег не отдала, после чего банк начал судебную тяжбу.

В 2016-м Фемида ввела в отношении «Алкор Текнолоджиз инк.» процедуру наблюдения, в начале 2018-го признала банкротом и открыла конкурсное производство. Теперь распродают имущество должника.

Сейчас реализуют два лота. В составе первого: здание бизнес-центра (2488 кв.м) и участок размером 3450 кв.м. Начальная стоимость – 133 583 899 рублей. Получается 53 700 рублей за кв.м здания, что весьма гуманно для такой привлекательной локации.

Во второй лот входит ещё один небольшой надел (342 кв.м) по этому же адресу, стартовая цена – 5 307 101 рубль.

Заявки на участие в аукционе принимают с 6 ноября по 11 декабря, торги назначены на 14 декабря на 12 часов. Они пройдут на Балтийской электронной площадке.