Количество сделок по покупке жилья без ипотеки в 2025 году выросло на 12,4%
В Петербурге за минувший год 58% сделок по покупке недвижимости совершено без ипотеки, за наличные деньги. Город по этому показателю на втором месте в России после Москвы с 58,8%.
Такие выводы следуют из аналитики Сбербанка. По их информации, в 2025 году граждане с помощью сервисов Сбербанка заключили почти 400 тыс. сделок на покупку недвижимости за счет собственных средств. Это на 12,4% больше, чем в 2024 году.
Доля Северо-Западного федерального округа в общем объеме «безипотечных» сделок составила 15% — более 60 тыс. договоров купли-продажи недвижимости. В среднем в СЗФО около половины сделок покупки жилья в прошлом году проходили без ипотеки.
По сравнению с другими регионами России чаще всего без ипотеки обходились жители Москвы и Санкт-Петербурга: в них на долю подобных сделок пришлось соответственно 58,8% и 58% всех продаж жилья.
«В Северо-Западном регионе почти половину сделок с недвижимостью мы проводим без ипотеки и видим, как растет интерес к «неипотечным» решениям Сбера, которые обеспечивают комфорт и надежность каждому покупателю и продавцу независимо от наличия кредитования. С помощью своих сервисов мы предлагаем людям прозрачный и понятный процесс на каждом этапе — от поиска объекта до передачи ключей.»
По большей части россияне приобретали таким образом вторичную недвижимость: сделки с ней превысила 60% от всех «неипотечных» продаж, отмечают аналитики Сбера: «Ключевым фактором высокой востребованности «вторички» без привлечения заемных средств выступила сравнительно высокая ставка по рыночным программам, побудившая потенциальных покупателей обойтись без ипотеки».
На фоне роста объема «неипотечных» сделок повысился и спрос на банковские инструменты по их сопровождению. Так, в Сбербанке отмечают, что популярность соответствующего сервиса в 2025 году увеличилась почти в 1,5 раза. На 20% вырос спрос на услугу «Регистрация и расчеты» для физлиц, которые покупают или продают вторичную недвижимость, землю или дом с участком за собственные средства. А возможностью электронной регистрации через Домклик за прошлый год воспользовались 50 тыс. жителей СЗФО. Сервис «Безопасные расчеты» выбрали почти 40 тыс. человек.