Фонд имущества Петербурга может оказаться под угрозой ликвидации
АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» с 1 июля 2026 года может лишиться своей основной функции — проведения торгов на право аренды городской недвижимости. Это связано с изменениями законодательства. Целесообразность сохранения АО окажется под вопросом.
На проблему обратил внимание «Деловой Петербург». Издание ссылается на изменения, внесенные в декабре 2025 года в федеральный закон «О защите конкуренции» и вступающие в силу с 1 июля 2026 года. Эти поправки добавили в закон новую статью 17.3 «Общие требования к организации и проведению торгов».
В ней говорится, что электронные торги могут проводить только «операторы электронных площадок, включенные в утвержденный Правительством РФ перечень операторов электронных площадок» в соответствии с законом №44 от 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок…».
То есть с 1 июля такие аукционы «могут проводить лишь непосредственно исполнительные органы власти, либо их учреждения, либо компании из федерального перечня продавцов объектов приватизации, в котором фонда нет», пишет «Деловой Петербург».
АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» на 100% принадлежит городу, но к числу указанных лиц не относится.
Издание приводит комментарий на этот счет, полученный в комитете имущественных отношений:
«На текущий момент вопросы, связанные с организацией торгов с учетом предстоящих изменений в законодательстве, находятся в стадии проработки».
В качестве посредника при проведении арендных торгов Фонд имущества получает вознаграждение от всех аукционов. В 2024 году он заработал на этом 55 млн рублей. Плюс более 34 млн рублей Фонд имущества получил за сдачу в аренду помещений в здании в переулке Гривцова, 5, которое принадлежит АО.
Фонд имущества был создан в 1991 году, а 2005-м акционирован. Сначала он занимался всеми видами торгов: приватизацией имущества Петербурга, продажей земельных участков инвесторам для жилищного строительства, участков для комплексного освоение территорий, проводил аукционы на право реализации проекта реконструкции острова Новая Голландия и т.д.
В 2010-х годах, в ходе реформы имущественного блока городской администрации, Фонд имущества потерял значительную часть полномочий. Так, торги по приватизации организует Российский аукционный дом, договоры купли-продажи по целевому выкупу заключает ГКУ «Имущество Петербурга».