НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:34
Объекты недвижимости

ЦДС «Волковский»

Группа ЦДС

По-настоящему уникальные новостройки в Петербурге редкость: либо они относятся к категории премиальных, либо при ближайшем рассмотрении вся их «уникальность» оказывается просто рекламной уловкой. Но вот про ЦДС «Волковский» такого не скажешь.

Фрунзенский

И в первую очередь, разумеется, это касается местоположения жилого комплекса «Волковский», вышедшего на рынок совсем недавно – в апреле. Микрорайон Волково, находящийся на месте одноимённой деревни, застройщики своим вниманием никогда особо не баловали, и, возможно, от этого он только выиграл.

Здесь до сих пор находится настоящий оазис мало- и среднеэтажной застройки – никаких высоток здесь вы не найдёте. Даже пятиэтажные дома встречаются крайне редко. Жилые корпуса в основном группируются ближе к станции метро: это так называемые немецкие коттеджи, строившиеся в конце 40-х годов военнопленными из Германии (такие же есть на Чёрной речке и в Невском районе), а также «сталинки». Есть и несколько построек ещё дореволюционных. Дальше от метро расположена промзона, которую, вероятнее всего, в ближайшие годы редевелопируют. 

Как раз двухэтажное здание промышленного назначения и находилось на пересечении Волковского проспекта и улицы Салова, пока участок не освоила Группа ЦДС. Вместо него девелопер начал возводить два четырёхэтажных корпуса в принципиально новом для себя камерном формате. 


1 из 6

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Новостройка расположена в одном из самых тихих и спокойных исторических районов Пе­тербурга – в микрорайоне Волково. Это северная часть Фрунзенского района, ближайшая к центру Петербурга. До Лиговского проспекта – около двух километров, до площади Восстания – четыре. От жилого комплекса до метро «Волковская» 700 метров, то есть около 10 минут пешком. Окружающая застройка 40-50-х годов прошлого века преимущественно 3-4-этажная. В пешей доступности находится детский сад и школа. Главная отличительная особенность локации – обилие зелени, что осо­бенно ценится в мегаполисе. 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Жилой комплекс на 270 квартир состоит из двух П-образных четырёхэтажных корпусов. Акцент  в проекте сделан не на количество, а на качество. Планировочные решения разрабатывались, ори­ентируясь на семейный формат проживания – квартирография тому доказательство.

В комплексе много удобных однокомнатных ква­р­тир с еврокухней и оптимальной площадью от 34 до 58 м2. Во всех двухкомнатных квартирах – кухня-гостиная, а для больших семей – 33 разнообразные планировки трёхкомнатных квартир. Самая просторная – площадью 103 кв.м. 

Подземный паркинг вмещает 167 машин, доступ возможен из каждой секции на лифте. На первом этаже будет шесть коммерческих помещений, ориентированных на Волковский проспект. Квартиры сдаются с черновой отделкой.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

  • 100%-я оплата
  • ипотека в банках-партнёрах
  • рассрочка

СРОК СДАЧИ

III квартал 2021 г.

Застройщик ООО «ЦДС Волковский». 

Группа ЦДС
Группа ЦДС
+7 (812) 320-12-00
www.cds.spb.ru
Строительство, девелопмент

Материалы об объекте