НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

23 апреля, 20:40
Объекты недвижимости

ЖК «Аквилон ЯНИНО»

Группа Аквилон вывела на рынок жилой комплекс комфорт-класса «Аквилон ЯНИНО» осенью 2023 года. Одно из преимуществ проекта – транспортная доступность, которую оценят как автомобилисты, так и пользующиеся общественным транспортом жители. Комплекс расположен менее чем в километре от выезда на КАД, а в пешеходной доступности от него появится станция метро.

Всеволожский

ЖК «Аквилон ЯНИНО». Фото: Группа Аквилон

«Аквилон ЯНИНО» – доступен для всех 

Комплекс строят в Янино, на Заводской улице, южнее Шоссейной улицы. Он займет участок размером почти 3 га. Проектом предусмотрены два жилых корпуса общей площадью около 65 тыс. кв. м. В них расположатся 1379 квартир площадью более 42 тыс. кв. м, а также 25 встроенных коммерческих помещений, в том числе для детского развивающего клуба «Аквилон KIDS», который застройщик передаст в собственность жильцов. Завершить строительство девелопер намерен в конце 2026 года.

Покупателям предлагают большой выбор планировочных решений, как классических, так и формата «евро» с кухнями-гостиными. Все планировки разработаны по принципу «разумные метры»: каждый квадратный метр функционален, нет лишних неиспользуемых пространств, зато есть места для встроенных систем хранения, гардеробных и пр. На подземном этаже, куда спускается лифт, предусмотрены сити-боксы – индивидуальные кладовые для хранения вещей с доступом на лифте.

Квартиры будут сдаваться с отделкой white box – все черновые работы будут завершены, что позволит новоселам сэкономить треть от стоимости чистовой отделки и не думать о пыли и грязи. Дополнительно можно заказать чистовую отделку в трех цветовых решения: Graphite, Sand и Terra.

«Аквилон ЯНИНО» строится рядом с Ржевским лесопарком, который будет виден из окон домов. До станции метро «Ладожская» на транспорте можно добраться за 15 минут. Рядом с комплексом работает большой современный спортивный комплекс, где найдется занятие для всей семьи.

Дома строятся в соответствии с концепцией застройщика Э4. Ее принципы: энергоэффективность, эргономичность, экологичность и экономия средств жителей. Кроме того, комплекс оборудуют «умной» системой inHOME 2.0. Эта интеллектуальная цифровая система с помощью онлайн-технологий решает бытовые вопросы, позволяет управлять квартирой и так экономить на коммунальных услугах.

«Рынок недвижимости уже прошел не один кризис, и каждый раз находились решения самых сложных задач. Вот и сейчас уже появились программы различных рассрочек с минимальным удорожанием и другие предложения. У нас популярностью пользуется программа «Берем проценты на себя», которая позволяет снижать платеж на первый год кредитования. Есть и несколько видов рассрочек с разным размером первого взноса.
На рынке покупателя мы работаем уже много лет, но сейчас компании будут стремиться еще тщательнее работать над привлечением клиента. Поэтому растет число различных сервисных услуг: такси на объект, оплата билетов, увеличение скидок региональным покупателям, проведение дней открытых дверей и т. д.»

коммерческий директор Группа Аквилон
Коротаевская Наталия

«Если говорить о наполнении пригородных проектов, то мы во всех своих комплексах стараемся создавать комплексную инфраструктуру. Поскольку земля в удаленных локациях дешевле, то за счет наполнения проекта различными бытовыми сервисами, архитектурными и инженерными решениями можно завоевать клиента. Продукт должен быть качественным и современным – независимо от локации.
Неправильно откатываться в прошлое даже в непростой рыночной ситуации. Поэтому в новом проекте в Янино мы не будем отказываться от систем «умный дом», тщательно работаем с архитектурной составляющей. Дома будут иметь энергоэффективность класса А, что позволит минимизировать теплопотери и экономить на платежах. Будем делать увеличенные окна и клапаны вентиляции. В общем все, что предусмотрено в городских проектах, в соответствии с внутренними стандартами компании.»

руководитель департамента продаж в Петербурге, Группа Аквилон
Максим Турта
1 из 7
ЖК «Аквилон ЯНИНО». Фото: Группа Аквилон

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 

Жилой комплекс возводится во Всеволожском районе Ленинградской области, в непосредственной близости к выезду на КАД, по соседству с запланированной к строительству станцией метро «Янино». 

В велосипедной доступности – Колтушские высоты, рядом конные клубы, озеро и Ржевский лесопарк. 

Отличительной особенностью локации можно назвать отсутствие высоток – в регионе действует ограничение в 12 этажей.

Уже сейчас в районе есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, торговый комплекс, аптеки, поликлиника, спортзалы, остановки общественного транспорта, автосервисы и заправки, работают государственные школы и детские сады. 

Карта: Группа Аквилон

ПЛАНИРОВКИ 

Информация актуальна на дату публикации (25.03.2024)
Группа Аквилон
1
Комната
22,05
Площадь, м2

Студия

Группа Аквилон
1
Комната
37,47
Площадь, м2
Группа Аквилон
2
Комнаты
58,86
Площадь, м2

СРОК СДАЧИ  

  • IV квартал 2026 г.  

АКЦИИ, РАССРОЧКА, ИПОТЕКА 

  • Берем % на себя 
  • Квартира за 2200 рублей в месяц 
  • Ипотека от Совкомбанка 
Аквилон
Группа Аквилон
8 (812) 34-11111
www.group-akvilon.ru
Строительство, девелопмент

РЕКЛАМА / Застройщик ООО «СЗ «Аквилон Янино» (Группа Аквилон) / Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

erid: 2SDnjd9zqwX