Архив цитат
«Смягчение условий по проектному финансированию для застройщиков – одна из ожидаемых антикризисных мер в отрасли. Мы надеемся, что конкретные решения будут приняты уже в третьем квартале 2024 года...»
«Льготная ипотека как инструмент экстренной поддержки строительной отрасли так и не стал инструментом развития. За последние 4 года рынок жилья превратился в больного, который требует таблеток от жадности, все больше и больше...»
«Ипотека стала роскошью из-за постоянного закручивания гаек со стороны ЦБ. На днях три полностью одобренные в ВТБ ипотеки без объяснения причин ушли в отказ при подписании договора купли-продажи – при наличии страховок и оплаченном первом взносе...»
«На рынке часто применяется концепция максимальной камерности: все закрыто заборами, доступ только у жителей. Такой подход для многих проектов уже не совсем актуален. Сегодня важен баланс между приватной и общественной территорией...»
«Лет через 10 у нас все пойдет, как в Советском Союзе: в новых ЖК будут одинаковые дома с клинкерным кирпичом. Архитекторы у нас одни и те же, и результаты более-менее похожи. А выделяться можно как раз центрами притяжения – социальными объектами...»
«Интерес населения к сегменту ИЖС продолжит укрепляться в связи с законодательными нововведениями, в частности, с запуском ипотеки с открытием эскроу-счетов. Приобретение строящегося жилого дома обходится значительно дешевле, чем покупка квартиры...»
«Мы сейчас несколько ограничим ипотеку, но у нас за последний год настолько много было продано недвижимости и начато новых проектов, что на эскроу-счетах скопилось уже более 6 трлн рублей. Это гарантированные средства для достройки начатых домов...»
«Горская станет главным курортным центром Петербурга, столицей водного туризма. Здесь будет создана самая большая марина Европы. Дополнительный туристический поток составит более 1,3 млн человек в год. Будет создано около 7 тысяч рабочих мест...»
«Если кто-то из застройщиков говорит, что у него не покупают [сейчас], то значит, что надо было конкурировать качеством, а не ценой, тщательнее работать над своими проектами...»
«Дал поручение разработать документы о субсидировании ставки по ипотеке для семей при рождении первого и второго ребенка. Второе поручение – разработать особые условия регионального субсидирования процентов по ипотечным кредитам для многодетных....»
«Величина ставки по ипотеке в среднем составит 18-18,5%, если Банк России опять повысит ключевую ставку. Вероятность подобного решения со стороны регулятора достаточно высока ввиду текущих инфляционных ожиданий и динамики кредитования....»
«Ставка по бридж-кредитам, которые девелоперы берут перед проектным финансированием, например, для покупки земли, составляет 20-21%. Снизить ее до старта продаж не получится. А с момента покупки участка до начала реализации может пройти 1-3 года...»
