Архив цитат
«Город будущего стремится к связности и разнообразию, это два основных критерия – и в городской среде, и во взаимоотношениях между людьми. Он избавляется от стерильности и скуки спальных районов, сшивает историческую среду нитями современности..»
«Девелоперы уже берут на себя строительство школ и садиков, обустройство зеленых зон и рекреационных пространств. Хотелось бы видеть встречные шаги городских властей, и не только в крупных транспортных проектах...»
«Первый признак мегаполиса будущего – модернизированная социальная, коммерческая, транспортная инфраструктура в каждом квартале каждого района. Когда «все лучшее» не сконцентрировано в центре, а распределено и органично вписано в облик города…»
«Город расползается, и все меньше остается пятен под массовую застройку. Все, что в городе, не может быть массовым. Потому что растет себестоимость, а прежняя глухая окраина – теперь прекрасный «спальник». Идет географическая экспансия агломерации...»
«Девелоперы порой несколько зашорены, многие судят о рынке по прошлым тенденциям. Не всегда видят перспективу и разгоняют большие проекты. А благоприятная конъюнктура скоро кончится, и «миллионник» может продаваться не один десяток лет...»
«Любой пересмотр условий программы семейной ипотеки в сторону ужесточения может негативно повлиять на рынок новостроек: привести к существенному сокращению спроса и резко сузить возможности по улучшению жилищных условий...»
«Сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть ниже 24 кв. метров. С 1 июня для новых проектов увеличим требуемый минимальный метраж до 28 кв. метров. Соответствующее поручение дал строительному блоку...»
«Отдельный проект, которым город гордится, - возрождение Кронштадта. Продолжается активная реставрация знаменитых фортов «Александр Первый», «Петр Первый» и «Кроншлот». В следующем году форты откроются для посещений...»
«Все замерли в ожидании бума продаж перед отменой господдержки и изменением условий семейной ипотеки. Однако ждать особого увеличения спроса не стоит. Лимит «одна субсидия в одни руки» поубавил пыл инвесторов, готовых вложиться в несколько лотов...»
«Крупные девелоперы сейчас начнут раскручивать историю с отменой ипотечных льгот как стимулирующую. И мы тоже. После 1 июля рынок изменится кардинально. Рекомендую коллегам готовиться к тому, что через какое-то время льготную ипотеку отменят вообще...»
«После 1 июля, если покупатель жилья не работает в IT и не может претендовать на семейную ипотеку, условия будут существенно отличаться. Не стоит рассчитывать на снижение цен на новостройки, на новые льготные программы, на низкую ключевую ставку...»
«Жители делают вид, что платят за капремонт, а мы за эти деньги делаем вид, что ремонтируем. Эту тенденцию надо менять. По прогнозам Минстроя, под 40 млн кв. м к 2030-му уже аварийного жилья. Если перевести в деньги, это 4 трлн рублей. У нас их нет...»
