НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

21 июля, 16:16

Квартира в остатке

21 февраля 2017 в 14:51

Продажа квартиры по остаточной стоимости – еще не повод доначислять налоги, решил суд.

Продажа квартиры по остаточной стоимости – еще не повод доначислять налоги, решил суд.

Компания «Траснефть-Дружба» в январе 2013-го продала директору своего брянского филиала квартиру по остаточной (видимо, «ПИБовской») стоимости – за 3,6 млн рублей. Налоговики, обнаружив этот факт, обратились к оценщикам. Фирма «КоИнвестБрянск» провела оценку и установила, что рыночная стоимость имущества – 4,3 млн. Разницу в цене фискалы признали материально выгодной и доначислили НДФЛ, пени и штраф. Дело разбиралось в трех инстанциях, которые выносили противоречивые решения, и наконец дошло до Верховного суда. ВС решил, что в сделках «с зависимостью» учитывать разницу в стоимости как выгоду следует не всегда. А лишь в тех случаях, когда предприятие на постоянной основе занимается реализацией квартир. То есть строительным компаниям и риэлторским агентствам таким образом поощрять своих сотрудников не стоит. А вот решение в отношении брянского директора отменено.