Упрощенная ипотека
C 1 апреля 2016 года Агентство ипотечного жилищного кредитования запускает упрощенную линейку ипотечных кредитов. Ориентироваться в них станет проще и заемщикам, и партнерам, считают в АИЖК.
Новая линейка включает кредиты по программам «Ипотека с государственной поддержкой» (по ставкам 11,5-12%), «Приобретение квартиры на этапе строительства» (от 13,25%), «Приобретение готового жилья» и «Перекредитование» (от 13,75%).
Специальные вычеты к процентной ставке предусмотрены для семей с тремя детьми (-0,5%), для тех, кто покупает жилье на Дальнем Востоке (-0,5%), для работников оборонной промышленности и заемщиков по программе «Жилье для российской семьи» (- 0,25%).
Кредиты АИЖК больше не делятся на базовые и социальные. Агентство отменяет обязательное страхование ответственности заемщиков, сокращая дополнительные расходы при оформлении ипотеки. Обязательным остается только имущественное страхование.
Переменная ставка станет доступна в рамках всех программ, за исключением ипотеки с господдержкой. Заемщик сможет выбрать либо фиксированную ставку, либо переменную, , которую пересматривают ежеквартально в зависимости от уровня инфляции.
В рамках всех продуктов АИЖК разрешено использовать материнский капитал. Его принимают и в качестве первоначального взноса, и для досрочного погашения кредита. АИЖК продолжит выдачу ипотеки военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы. Это произойдет после того, как агентство согласует ставки с ФГКУ «Русвоенипотека».
Кредиты из новой линейки будут выдавать все действующие партнеры и региональные операторы АИЖК.