НАШ ЦИТАТНИК: «Дорогими могут быть или деньги, или квартиры. Чтобы и то, и другое - так не бывает. Кто-то рано или поздно сдастся, или девелоперы, или банки. Снизить ставку можно только за счет прибыли, либо за счет поддержки государства...» Максим Жабин

22 февраля, 20:16

На долгострой добавят срок

10 мая 2016 в 21:05

В Госдуму внесен законопроект, разрешающий продлевать срок аренды государственного или муниципального участка для достройки незавершенного объекта. На завершение работ предлагают отсрочку до пяти лет.

С такой инициативой выступило Законодательное собрание Челябинской области. Там ссылаются на изменения Земельного кодекса. С 1 марта 2015-го из него исчезло безусловное преимущественное право продления аренды участка физическими и юридическими лицами, в том числе строительными компаниями. Раньше для завершения недостроя надел можно было получить в аренду на три года и без аукциона (только один раз), а теперь участки обязательно выставляют на торги.

В пояснительной записке говорится, что на практике трех лет для завершения проблемных проектов (в первую очередь речь идет о многоквартирных домах) не хватает. В среднем на это уходит пять лет. В условиях кризиса сроки еще растягиваются, по вполне понятным причинам: спрос на недвижимость снижается, застройщики испытывают финансовые проблемы, объемы строительства уменьшаются.

Суровые челябинские депутаты предлагают внести изменения в Земельный кодекс, увеличив срок, на который можно продлевать договор аренды участка под незавершенкой, до пяти лет.