Кадастровые иски на конвейере
За год российские суды удовлетворили 4500 исков об оспаривании кадастровой стоимости, подсчитали в Верховном суде.
Всего на рассмотрение поступило 5200 таких исков. То есть в шести случаях из семи заявители выиграли.
Одна из главных причин недостоверной оценки – ошибки в описании объекта недвижимости. Щитовой домик в кадастре значится как многоэтажный, не совпадают площади участков, функционал и т.д.
Сначала гражданин обращается в комиссию Росреестра, затем в суд и далее - по инстанциям, вплоть до Верховного суда. По мнению экспертов, претензии к работе независимого оценщика возможны лишь в тех случаях, когда отчет формально не соответствует требованиям федерального стандарта. Этим и объясняется «разгромная» для органов госвласти статистика.