НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:05

Государство займется аналитикой

14 июля 2016 в 05:30

В Минэкономразвития готовят единую методику для кадастровой оценки недвижимости.

Ценообразующие факторы авторы методики делят на три типа: макроэкономические, рыночные и обусловленные характеристиками объекта. Госоценщикам придется анализировать состояние рынка: объем сделок, динамику фактических цен, предложение и спрос, активность участников, политику региональных и местных властей, особенности кредитования. Информацию оценщики смогут получать из баз данных Росреестра, от СМИ и агентств недвижимости. (Будут у риэлторов покупать сведения или обяжут их делиться бесплатно – вопрос пока открытый.) Территорию поделят на ценовые зоны, в пределах одной зоны разница в стоимости типовых объектов не должна превышать 10%. Интересно, как это получится в Петербурге.