НАШ ЦИТАТНИК: «В 2021 году в умах девелоперов и чиновников укрепится осознание того, что «как прежде» уже не будет. За любым ростом следует как минимум стагнация или, скорее, спад. Наступает период адаптации к новым реалиям...» Максим Жабин

26 января, 20:42

«Галактический» старт

17 октября 2016 в 11:56
5 000

«Галактический» старт

Компания «ЛенСпецСМУ» начала продавать жилье в первом доме ЖК «Галактика». Это крупнейший проект холдинга в Петербурге. Первые корпуса будут завершены в 2018 году.

«Галактика» займет участок 38 га, расположенный вдоль Московского проспекта, южнее Обводного канала. До станций метро «Фрунзенская» и «Московские ворота» можно будет дойти пешком. Общая реализуемая площадь комплекса составит 838 000 кв.м. Помимо жилья здесь предусмотрено строительство трех школ и 10 детских садов. В компании говорят, что через комплекс пройдет пешеходная аллея, повторяющая изгибы железнодорожных путей бывшего Императорского вокзала. Архитектурную концепцию проекта подготовила «Студия-44» Никиты Явейна, а генеральным проектировщиком выступает «ЭталонПроект» (входит в ГК «Эталон»). В рамках инвестиционных обязательств перед городом ЛенСпецСМУ построит новый музей Октябрьской железной дороги, который должен открыться в 2017 году. Сюда, в частности, перевезут экспонаты музея под открытым небом, расположенного за зданием бывшего Варшавского вокзала.

Первое разрешение на строительство в рамках проекта «Галактика» получил жилой корпус 4.5, который займет участок 1,1 га. Это 14-этажное здание общей площадью 37 000 кв.м, рассчитанное на 390 квартир. В основном это однокомнатные варианты площадью 34-48 кв.м. Их в этом корпусе 208 штук. Также здесь будет 26 студий, около сотни «двушек» (52-68,5 кв.м) и 65 трехкомнатных вариантов (70-86 кв.м). Предусмотрены коммерческие помещения (1500 «квадратов») и паркинг на 223 автомобиля. Стоимость 1 кв.м жилья начинается с 91 500 рублей.

«Мы проделали большую работу, чтобы «Галактика» стала привлекательным районом. Проект создан в рамках концепции Etalon NEXT, подразумевающей использование новейших технологий в проектировании и строительстве для создания комфортного пространства, включающего школы, спортивные объекты, магазины и общественные зоны»,– говорит генеральный директор ГК «Эталон» Вячеслав Заренков. Он верит, что со временем комплекс станет образцом для других крупных проектов редевелопмента.