Осеннее затишье
Только у девяти из двадцати ведущих банков на рынке ипотеки сентябрь 2016-го оказался более урожайным, чем август.
С начала года выдано 602 403 кредита на общую сумму 1,027 трлн рублей, говорится в свежем отчете аналитиков Центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации «Русипотека». В сентябре объем кредитования составил 126,87 млрд рублей, 37% из которых предоставлено по программе государственного субсидирования ставки. По итогам 2016 года «Русипотека» прогнозирует выдачу ипотеки в объеме до 1,55 трлн рублей (напомним, 1,76 трлн было выдано в 2014-м).
Центр оценивает состояние рынка как «неустойчивое равновесие» между предложением и ценами на недвижимость, ставками кредитования и доходами населения. К числу факторов, внушающих оптимизм, эксперты относят то, что ипотека сейчас занимает 40% розничного кредитного портфеля российских банков. Доля ипотечных сделок в разных сегментах рынка недвижимости достигает или даже превышает 50%. При этом ипотекой пока обременены только 10% домохозяйств в стране.