НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

23 мая, 07:22
21 ноября 2016 в 12:03

Небездомные мастера

ГК «РосСтройИнвест» ввела в эксплуатацию вторую и последнюю очередь проекта «Город мастеров» на проспекте Маршала Блюхера. Квартир в продаже практически не осталось.

Участок площадью 2,1 га западнее пересечения пр. Маршала Блюхера с Лабораторной ул. компания получила на торгах Фонда имущества в феврале 2013 года, заплатив за него 802 млн рублей. Общая площадь комплекса составляет около 80 000 кв.м, жилая – примерно 50 000 «квадратов». Всего здесь около 1300 квартир. Есть и подземный паркинг на 274 машиноместа.

Весной 2016 года компания завершила строительство первого корпуса проекта, сейчас завершен второй корпус. Проектировщики предусмотрели варианты от студий до трехкомнатных, но почти половину квартир составляли «единички».

К моменту сдачи объекта в продаже квартир практически не осталось. На сайте застройщика свободными значатся пара «единичек» по цене от 2,9 млн рублей, двухкомнатная квартира (55 кв.м) за 4,98 млн и пара «трешек» – от 6,8 млн рублей.

Напомним, что «РосСтройИнвест» – один из самых активных застройщиков на этой территории. Например, весной 2015 года он завершил строительство ЖК «Утренняя звезда» на пр. Маршала Блюхера, 8. Участок под этот проект площадью 0,87 га компания приобрела у частного собственника в 2011 году, а разрешение на строительство получила в феврале 2013‑го, начав продажи в марте того же года. Завершили комплекс на полгода раньше намеченного срока.

А летом 2016-го «РосСтройИнвест» приобрел на торгах Российского аукционного дома около 7,3 га на пр. Блюхера, 12 (территория бывшего 775-го артиллерийского ремонтного завода). Это два соседних участка, выходящих на Кушелевскую дорогу. Лот достался компании по начальной цене в 470 млн рублей. Здесь можно построить комплекс общей площадью около 52 000 кв.м. Из них примерно 21 000 кв.м отводится под жилье, остальное – объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, а также четыре паркинга и трансформаторная подстанция.