Москва в пятерке!
Москва вошла в первую пятерку городов мира по удорожанию аренды элитного жилья.
Такие данные приводятся в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank. Десять городов (из 17 обследованных) показали положительную динамику, в шести отмечено падение арендных ставок. Лидирует Торонто (плюс 7,9% за год), на втором месте – Токио (плюс 7,3%), на третьем – Кейптаун (плюс 3,3%). Москва отстала совсем чуть-чуть: рост за год на 3,2%, четвертое место. По данным аналитиков Knight Frank, по итогам третьего квартала средняя стоимость аренды элитных квартир площадью 80-150 кв.м составила 218 000 рублей ($3460) в месяц. Зато мы обогнали Тель-Авив (плюс 2,7%).
Изменения, что немаловажно, рассчитываются в местной валюте.
Факторы, которые стимулируют рост ставок, известны: приток населения, высокие ипотечные ставки, низкий уровень безработицы (в данном случае – среди высокодоходных групп), дефицит предложения.
Если считать по континентам, то лидирует Северная Америка: плюс 5,1% за год. Падает Африка: минус 3,7%.