НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

16 мая, 05:08
30 декабря 2016 в 11:27

Просят, но не строят

В 2016-м застройщики стали чаще обращаться за разрешениями на строительство и на продление сроков работ.

Служба госстройнадзора подвела предварительные итоги года. За 28 декабрьских дней в ведомство поступило 182 заявления на выдачу разрешений. В октябре – только 62. А всего в 2016-м за разрешениями приходили 1247 раз. Декабрьский всплеск обращений в госстройнадзоре считают многолетней традицией. В несколько раз увеличивается и число заявок на ввод объектов в эксплуатацию.

Но при этом растет и число просьб о продлении сроков работ: в 2016-м таких было 813, а в 2015-м только 713.

В уходящем году побит пятилетний рекорд по числу выданных разрешений на возведение жилых объектов – 167. В 2015 году их  было оформлено 112, в 2014-м – 151, в 2011-м только 94.

Такая динамика как-то не вяжется с заявлениями некоторых застройщиков и аналитиков о том, что объем предложения на первичном рынке будет сокращаться. Однако не факт, что компании сразу начнут продажи. Многие просто ждали вступления в силу новых ПЗЗ, чтобы начать проект. А кто-то, наверное, поторопился, чтобы работать по «старому» 214-ФЗ, изменения в который вступят в силу с 1 января.

В Службе отмечают и сокращение числа штрафов, связанных с нарушениями в области строительства. Если в 2014-м их выявили 820, то в 2016-м только 663, что, впрочем, тоже немало. Меньше стало тех, кто начинает работы без разрешения: в 2014-м выявлено 70 таких случаев, в 2016-м только 29. За два года заметно сократилось и количество зданий, которые эксплуатировали без надлежащих документов, – с 89 до 31.

Снизилось и число исков о сносе самовольных построек, с которыми Служба обращалась в суд: с 57 в 2015 году до 38 – в 2016-м. Среди них только пять случаев возведения многоквартирных домов на участках ИЖС.

А вот количество проверок объектов с признаками «самовольности» наоборот увеличивается:  в 2013-м их было всего 31, в 2014-м – 58, в 2015-м – 131, а в уходящем году – уже 203.