НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

19 апреля, 05:33

Зверский аппетит

12 октября 2015 в 07:50

В ближайшее время откроются продажи в коттеджном поселке бизнес-класса «Прайд» во Всеволожском районе. Проект заявила компания «Навис»; ранее надел принадлежал Constanta Development Group.

В декабре прошлого года Constanta анонсировала поселок «Парк Вилл» у деревни Щеглово. На участке около 7 га был запланирован небольшой клубный проект на 30 коттеджей. Домовладения предлагали по 6,8–10,2 млн рублей (коттеджи в 220 кв.м на участках 9–13 соток), землю без подряда — по 240 000 рублей за сотку. Проект развивался ни шатко ни валко; застройщик решил продать участок. Его купила СК «Навис», до этого возводившая только многоквартирные дома. Новый собственник не стал серьезно перерабатывать концепцию, только число домовладений увеличится до 34. До конца года застройщик обещает закончить инженерную подготовку, параллельно возводит дома. Строительство «Прайда» разбито на две очереди и будет завершено в 2017‑м.

Constanta Development Group реализует еще несколько коттеджных поселков («Традиция», «Всеволожский», «Невская отрада»). В июле компания выставила на продажу 47 га во Всеволожском районе, к югу от поселка Щеглово. Территория предназначена для комплексного освоения, на ней можно построить около 230 000 кв.м жилья. За лот просили более 765 млн рублей. Российский аукционный дом должен был провести торги в сентябре, но они не состоялись из-за отсутствия претендентов.