НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 22:22

Апрель без шуток

6 апреля 2015 в 05:40

В апреле «Группа ЛСР» выведет на рынок три жилых проекта разных классов. Это апартаменты на Невском, 68, жилой комплекс в Приморском районе и элитный проект в Басковом переулке.

yle="text-align: justify;">В апреле «Группа ЛСР» выведет на рынок три жилых проекта разных классов. Это апартаменты на Невском, 68, жилой комплекс в Приморском районе и элитный проект в Басковом переулке.

Объектом на Невском проспекте изначально занимался собственник здания — компания «АвтоКомБалт». Проект вызвал недовольство градозащитников: они оспаривали снос исторического здания (не памятника). Дело дошло до судов, которые подтвердили правоту инвестора (см. «НП», № 25/2011). В октябре 2011‑го структура «Группы ЛСР» выкупила проект вместе с застройщиком. Возведение нового здания общей площадью чуть более 5000 кв.м с воссозданием фасадов завершилось еще в 2013 году, но продажи открываются только сейчас.

Первые два этажа отведены под коммерческие помещения. Выше расположились 28 апартаментов с полной отделкой (в общей сложности 3800 «квадратов»). Также предусмотрен подземный паркинг на 26 автомобилей. Размеры номеров варьируются от 82 до 177 кв. м. Цена 1 кв.м начинается с 650 000 рублей.

Второй проект — комплекс «Русский дом» на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Ранее здесь располагались подразделения ГУВД и Минобороны. Но в 2012 году постройки снесли (см. «НП», № 15/2013,  50/2014). На участке 2,4 га построят в общей сложности почти 94 000 кв. м. В 5–9‑этажных домах разместят 395 квартир (от одной до шести комнат) — по совокупности почти 50 000 кв. м. Остальное пространство займут коммерческие помещения, детсад на 57 мест и подземный паркинг на 485 машин.

Проект в Приморском районе назвали «Три ветра». Комплекс займет участок 3 га на берегу Финского залива, рядом с развязкой ЗСД. Здесь предусмотрены три 13‑этажных корпуса. У самого берега появится «Мистраль» (126 квартир), дальше «Бриз» (240 квартир) и потом «Норте» (392 квартиры). Общая площадь комплекса составит 56 000 кв. м. Предусмотрены также 1163 кв.м встроенных помещений и детский сад — 1400 кв. м. В наземных паркингах разместят 510 машин, а еще 186 — в подземном. Цена «квадрата» начинается с 95 000 рублей.