НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 02:13
6 апреля 2015 в 05:40

Апрель без шуток

В апреле «Группа ЛСР» выведет на рынок три жилых проекта разных классов. Это апартаменты на Невском, 68, жилой комплекс в Приморском районе и элитный проект в Басковом переулке.

yle="text-align: justify;">В апреле «Группа ЛСР» выведет на рынок три жилых проекта разных классов. Это апартаменты на Невском, 68, жилой комплекс в Приморском районе и элитный проект в Басковом переулке.

Объектом на Невском проспекте изначально занимался собственник здания — компания «АвтоКомБалт». Проект вызвал недовольство градозащитников: они оспаривали снос исторического здания (не памятника). Дело дошло до судов, которые подтвердили правоту инвестора (см. «НП», № 25/2011). В октябре 2011‑го структура «Группы ЛСР» выкупила проект вместе с застройщиком. Возведение нового здания общей площадью чуть более 5000 кв.м с воссозданием фасадов завершилось еще в 2013 году, но продажи открываются только сейчас.

Первые два этажа отведены под коммерческие помещения. Выше расположились 28 апартаментов с полной отделкой (в общей сложности 3800 «квадратов»). Также предусмотрен подземный паркинг на 26 автомобилей. Размеры номеров варьируются от 82 до 177 кв. м. Цена 1 кв.м начинается с 650 000 рублей.

Второй проект — комплекс «Русский дом» на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Ранее здесь располагались подразделения ГУВД и Минобороны. Но в 2012 году постройки снесли (см. «НП», № 15/2013,  50/2014). На участке 2,4 га построят в общей сложности почти 94 000 кв. м. В 5–9‑этажных домах разместят 395 квартир (от одной до шести комнат) — по совокупности почти 50 000 кв. м. Остальное пространство займут коммерческие помещения, детсад на 57 мест и подземный паркинг на 485 машин.

Проект в Приморском районе назвали «Три ветра». Комплекс займет участок 3 га на берегу Финского залива, рядом с развязкой ЗСД. Здесь предусмотрены три 13‑этажных корпуса. У самого берега появится «Мистраль» (126 квартир), дальше «Бриз» (240 квартир) и потом «Норте» (392 квартиры). Общая площадь комплекса составит 56 000 кв. м. Предусмотрены также 1163 кв.м встроенных помещений и детский сад — 1400 кв. м. В наземных паркингах разместят 510 машин, а еще 186 — в подземном. Цена «квадрата» начинается с 95 000 рублей.