НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 12:39
13 апреля 2015 в 05:40

Коттедж с отсрочкой

ГК «Айдадом» начала продавать участки для строительства коттеджей в комплексе «Павловский посад».

yle="text-align: justify;">ГК «Айдадом» начала продавать участки для строительства коттеджей в комплексе «Павловский посад».

Наделы реализуют без подряда. Покупатели смогут начать строиться летом 2016‑го, когда территорию обеспечат необходимой инфраструктурой.

«Павловский посад» занимает 86 га в Гатчинском районе, недалеко от поселка Марьино, в километре от Павловска. Бывшие сельхозземли приобретены в собственность и теперь предназначены для дачного некоммерческого партнерства.

Здесь появится жилье разных форматов: более 400 участков отведены под коттеджи, часть займут квадроксы на четыре семьи и дуплексы на две, в сумме — более 500 домовладений. По завершении проекта в комплексе будут проживать около 4000 человек. Помимо инженерии и дорог компания обязуется создать инфраструктурные объекты: детские и спортивные площадки, дорожки для бега и велопрогулок, административное здание, торгово‑развлекательный центр, стилизованный под «посадские ряды». Рекреационные зоны в проекте, который с двух сторон окружен лесом, займут 4,6 га. Территория поселка будет огорожена, внутри периметра предусмотрено круглосуточное наблюдение.

Сейчас в продажу вывели 97 участков под частные дома размером от 7 до 17 соток. Их инженерную подготовку завершат не позднее лета 2016 года. Стоимость наделов начинается с 79 000 рублей за сотку, а средняя цена участка составит около 700 000 рублей. При единовременной оплате «Айдадом» дает 18% скидку, а при взносе 40% — беспроцентную рассрочку на два года. Ежемесячные платежи в этом случае составят от 18 000 рублей.

Вторую очередь (еще около сотни участков под ИЖС) начнут продавать не раньше конца 2015 года, тогда же компания рассчитывает открыть реализацию жилья в таун-хаузах.

ГК «Айдадом» вышла на рынок Ленобласти в 2009 году. Сейчас у компании 15 проектов в разной стадии. Всего на территории более 400 га будет построено свыше 400 000 «квадратов». В группу входят фирмы, отвечающие за юридическое сопровождение и послепродажное обслуживание, есть своя служба заказчика и технического надзора, управляющая («Свой дом») и охранная («Глобал безопасность») компании. ГК предоставляет и дополнительные услуги, в том числе — по коттеджному строительству.