Юлия Михайлова: «Регионы остаются главными драйверами развития»

Специальная праздничная номинация: 
«КОНСТРУКТОР ДЛЯ ИНТЕРЬЕРА» 

Первое полугодие 2026 года стало для рынка коммерческой меблировки периодом адаптации. Для производителей текущий период нельзя назвать кризисным, однако больше всего здесь уместно слово «перестройка». По итогам первых шести месяцев ГК VIMIS удалось сохранить стабильные объемы производства для девелоперов из столиц и регионов. При этом высокая стоимость проектного финансирования, осторожность инвесторов и перенос сроков запуска ряда объектов оказывают влияние на всех участников строительной отрасли, в том числе и на мебельщиков.

Наиболее заметным изменением на рынке в первом полугодии стало перераспределение спроса между регионами страны. Если еще несколько лет назад основная концентрация гостиниц и апарт-отелей с полной меблировкой приходилась на Москву и Петербург, то сегодня увеличивается спрос на меблировку со стороны девелоперов из южных и сибирских регионов России. Именно там сейчас формируется основной объем новых заказов на комплексную меблировку гостиниц, апарт-отелей и других объектов размещения. 

Региональная экспансия 

Для мебельных компаний из Петербурга это означает изменение самой логики работы. Если раньше основная конкуренция концентрировалась в Москве и Петербурге, то сегодня важно быть готовыми реализовывать проекты практически в любой точке страны, обеспечивая одинаковый уровень качества независимо от удаленности объекта. Способность организовать производство, логистику и монтаж как единую систему становится одним из главных конкурентных преимуществ производителя мебели.

В определенной степени такую ситуацию можно назвать естественным этапом развития рынка. В крупнейших городах многие гостиничные ниши уже сформированы, тогда как регионы продолжают активно наращивать туристическую инфраструктуру. Строятся новые гостиницы, апарт-отели, санаторно-курортные комплексы, что создает устойчивый спрос на комплексное оснащение. А с учетом ежегодного увеличения объемов внутреннего туризма прогноз для гостиничной и курортной недвижимости в ближайшие годы можно назвать благоприятным. 

VIMIS много лет работает с объектами в Петербурге, Москве и Сибири, с такими брендами, как YES, VALO, IN2IT. В ближайшее время завершается меблировка гостиничного комплекса «Cosmos Ведучи Отель» в Чеченской Республике. 

Меняются и сами требования заказчиков. Еще несколько лет назад главным критерием при выборе мебели зачастую оставалась стоимость. Сегодня девелоперы значительно внимательнее относятся к вопросам долговечности, сервисного сопровождения, возможности быстрого изготовления дополнительных партий, соблюдения графика поставок и единых стандартов качества на протяжении всего жизненного цикла проекта. Для гостиничного бизнеса это становится вопросом экономики эксплуатации объекта на многие годы вперед.

Интересно наблюдать и изменения в подходах к проектированию интерьеров. Если раньше большинство гостиниц оформлялось по универсальным международным стандартам, сегодня все чаще появляется запрос на локальную идентичность. Архитекторы и дизайнеры стремятся подчеркнуть особенности региона, сделать интерьер частью культурного контекста территории.

Например, при реализации гостиничного проекта в Чечне мы изготовили декоративные панели с традиционными орнаментами – культурным наследием региона.  В одном из новых объектов Петербурга, напротив, используются декоративные решения, вдохновленные славянскими мотивами. Такой подход позволяет создавать проекты с собственным характером и историей, а не просто повторять универсальные гостиничные стандарты. 

Управление рисками  

Продолжается и курс на импортозамещение, который выглядит значительно более зрелым, чем несколько лет назад. Если в 2024–2025 годах основное внимание уделялось поиску альтернатив зарубежной бытовой технике и отдельным комплектующим, то теперь многие проекты комплексно ориентируются на российские решения и бренды. Все больше операторов внедряют отечественные цифровые платформы, в том числе решения на базе экосистемы Сбера, позволяющие эффективно использовать российское оборудование без потери функциональности.

Несмотря на сохраняющуюся осторожность девелоперов, стоимость основных материалов для производства корпусной мебели по итогам первого полугодия оставалась относительно стабильной. Для отрасли это позитивный фактор, позволяющий более точно прогнозировать бюджеты проектов и снижать риски, связанные с резкими колебаниями себестоимости.

Во втором полугодии мы не ожидаем резких изменений ситуации. Вероятнее всего, рынок сохранит текущую динамику, а постепенное увеличение числа новых проектов начнется ближе к 2027 году – по мере оживления инвестиционной активности. При этом главным драйвером развития, на наш взгляд, останутся именно регионы России, где продолжается создание туристической инфраструктуры и формируется спрос на качественные комплексные решения.

Досье «НП»  

Группа компаний VIMIS – один из ведущих производителей корпусной мебели в Северо-Западном регионе России, работающий на рынке с 2001 года. Компания специализируется на комплексном оснащении объектов мебелью под ключ, предоставляя полный цикл услуг: от проектирования и производства до доставки, сборки и гарантийного обслуживания.

VIMIS осуществляет оснащение и меблировку апарт-отелей, офисов, коворкингов, спортивных клубов, торговых и выставочных пространств. Среди клиентов и партнеров компании: девелоперы Formula City, Plaza Lotus Group, Pioneer, Группа RBI, ПСК, ФСК, компания Valo, а также сети спортивных клубов World Class, X-Fit, A-Fitness и City Fitness. Среди крупных государственных заказчиков – Государственная Дума РФ, структуры корпорации «Газпром», Высшая школа экономики.

Собственная производственная база площадью 17 000 кв. м расположена в Красногвардейском районе Петербурга. Современное оборудование и квалифицированный штат позволяют реализовывать проекты любой сложности.

VIMIS использует широкий спектр материалов: ЛДСП, МДФ, CPL-пластик, искусственный камень, металл, фанеру и другие. Компания сотрудничает с ведущими поставщиками, такими как Egger, Hettich и Slotex, что обеспечивает высокое качество и долговечность продукции. 

Реклама / Рекламодатель: ООО «ДОРОС», ИНН 7804184336 (ГК VIMIS) - b2b.vimis.ru