С банкрота взятки гладки
Город не получил причитавшихся ему квартир (более 1400 кв.м) в сданном доме на пр. Космонавтов, 23, корп. 3. Попытка взыскать с застройщика 83,7 млн рублей компенсации также не увенчалась успехом.
Недавно федеральный арбитраж поставил точку в конфликте. Претензии были адресованы фирме «Арго-Инвест», которая в 2006-м получила участок 0,43 га в Московском районе. По договору с КУГИ она должна была возвести на пятне жилой дом со встроенными помещениями и подземным гаражом общей площадью 19 882 кв.м. Сроки работ не раз переносили. Дом сдали только в 2012-м, при этом стройка сопровождалась конфликтами (жители соседних домов жаловались на «уплотниловку»). Согласно одному из пунктов инвестдоговора фирма должна была передать городу квартиры (на этом объекте или в других домах массовой застройки в СПб) общей площадью не менее 1492 кв.м. Этих условий она не выполнила. Город попытался через суд взыскать компенсацию, рассчитанную ГУИОН, — 83 748 500 рублей. Сначала две инстанции арбитража отказали в иске: мол, в договоре не были четко прописаны параметры передаваемых объектов. Город подготовил кассационную жалобу. Однако к этому времени фирма-застройщик оказалась ликвидирована. На этом основании федеральный окружной арбитраж распорядился вообще закрыть дело.
Причем это не единственные убытки города, связанные с этим проектом. Ранее КУГИ пытался оштрафовать фирму на 6 млн рублей за то, что комплекс оказался большей площади, чем предполагал договор аренды (превышение — почти 1100 кв.м), однако компания доказала в арбитраже, что при расчетах не нужно учитывать площадь лестничных холлов и технического этажа.