НАШ ЦИТАТНИК: «"Потребительский терроризм" из-за двойного прочтения законодательства усугубляет просрочку по сдаче и устранению проблем объекта. Нужен прозрачный механизм, чтобы компании, нацеленные на зарабатывание денег, поняли: лазеек в законах не будет...» Никита Стасишин

7 июля, 14:41
21 декабря 2015 в 06:00

Подрядчик не угадал

«Группа ЛСР» сменила генподрядчика элитного ЖК Verona на Крестовском острове. На прошлой неделе девелопер разорвал контракт с «НСК-Монолит». Теперь комплекс будет возводить СК «ПитерГрад».

Компания завозит технику на стройплощадку.

С чем связана рокировка, непонятно. Официально в ЛСР говорят о технических накладках: «При устройстве шпунтового ограждения было выявлено превышение показателей по воздействию на окружающую застройку, из-за чего был изменен способ погружения шпунта с динамического на статический». В неформальной беседе застройщик сообщил о недовольстве темпами работ.

«Группа ЛСР» приобрела здание с участком на углу Морского проспекта и Прожекторной улицы на торгах еще в 2010-м. Однако старую постройку снесли лишь спустя четыре года. Разрешение на строительство компания получила в конце 2014-го и в декабре вывела жилье на рынок. На старте цены начинались с 200 000 рублей за «квадрат» (см. «НП», № 50/2014). За первые два месяца продаж удалось реализовать 34 квартиры из 80, после этого застройщик установил «заградительные» ценники — от 270 000 до 450 000 руб./кв.м.

ЖК Verona в духе итальянских палаццо спроектировал Евгений Герасимов. Общая площадь семиэтажного комплекса — 20 829 кв.м (жилая — 11 200 «квадратов»). Помимо квартир размером от 60 до 202 кв.м в здании предусмотрены встройки, предназначенные под офисы, двухуровневый подземный паркинг на 111 мест, кладовки, помещения для охраны и колясочная. Сдать объект в эксплуатацию планируют в 2017-м.