НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

24 апреля, 06:18

Маниловские нормативы

13 января 2014 в 05:00

Законодательное собрание приняло во втором чтении Региональные нормативы градостроительного проектирования. Большинство пунктов, которые активно критиковали застройщики, в документе сохранилось.

Второе чтение прошло так же тихо, как и первое (см. «НП», № 50/2013). Депутаты приняли только одну, но масштабную поправку, которую предложила специальная рабочая группа под руководством вице-губернатора Марата Оганесяна, состоящая из чиновников, депутатов и экспертов ЗС.

Принятая поправка уточняет и дополняет основные понятия, например, что такое доступность (радиус обслуживания) или квартал. Кроме того, предложена новая редакция двух статей: минимальные расчетные показатели обеспечения объектами обслуживания и улично-дорожной сети. Норматив по социальным объектам вызывал наибольшую критику застройщиков (см. «НП», № 48/2013), однако минимальное число мест в детских садах и школах существенно увеличилось. Теперь школы в новых кварталах будут попадаться через каждый километр, детские сады — вдвое чаще.

Комментируя поправку, г‑н Оганесян заверил, что кардинальных изменений в РНГП уже не будет: «Документ оцениваю как рабочий. В нем учтены позиции всех городских комитетов. Я раз в месяц встречаюсь с основными участниками строительного комплекса города. Конечно, их многие вещи пугают, однако позиция у города жесткая: бизнес  бизнесом, но социальные нормы и комфорт нашей жизни — главное».