НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

18 апреля, 16:35

Стрелков прогнали из тира

10 февраля 2014 в 05:00

Суд решил, что Росимущество законно передало в управление ГУ МВД здания на Парадной ул., 4 (лит. В) и на Львовской ул., 8 (лит. А). На эти объекты также претендует общественная организация ДОСААФ, которая считает объекты своими в силу приобретательной давности.

Здания приспособлены под стрелково‑спортивные клубы.

Конфликт тянется не первый год. Нынешний ДОСААФ (Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту) — преемник советской всесоюзной организации. Его деятельность сводилась к обучению всех желающих стрельбе, радиоспорту, авиационному делу и т. д. На балансе организации числилось множество объектов по всей стране: полигонов, стрелковых тиров и проч. После перестройки ДОСААФ продолжил распоряжаться большинством объектов, но при этом спортсмены не озадачились оформлением собственности. До конца «нулевых» многие объекты вообще числились бесхозными.

В числе прочего на балансе ДОСААФ осталось несколько зданий в Петербурге: на Парадной ул., 4, на Львовской ул., 8 и на Аптекарском пр., 14.

Первый конфликт возник вокруг стрелково‑спортивного клуба на Аптекарском острове. В 2009‑м здание (3216 кв.м) поставили на учет как бесхозный объект, а в 2011‑м Росимущество оформило постройку в федеральную собственность и передало ее ФГУП «Электронные торги и безопасность». Узнав об этом, спортсмены (возмущенные тем, что тир будет реализован на торгах) обратились в арбитраж, требуя признать за ними право приобретательной давности. Они доказали, что ДОСААФ и его предшественник владеют постройкой с 1959 года (с момента ввода в эксплуатацию), распоряжаются ею открыто и непрерывно, используют по назначению. В 2012‑м суд кассации согласился с аргументами истца и признал его права на объект.

Однако конфликт вокруг зданий на Парадной ул., 4 (2051 кв.м) и на Львовской ул., 8 (2055 кв.м) развивался по иному сценарию. Оформив стрелковые тиры в федеральную собственность, Росимущество в начале 2013‑го передало их в оперативное управление ГУ МВД по Петербургу. Там не стали ждать арбитража и принудительно выселили оппонентов. Спортсмены, как и предполагалось, пошли в суд и представили те же аргументы, что и по объекту на Аптекарском, но на сей раз арбитраж отказал. Служители Фемиды учли, что объект уже выбыл из владения истца, а это не позволяет признать за ним собственность по сроку давности.

После этого ДОСААФ решил оспорить распоряжение Росимущества о передаче объектов структурам МВД. Однако в конце января суд отказал и в этом иске. Основной лейтмотив решения: спортсменам надо было раньше озадачиться оформлением прав. ДОСААФ будет обжаловать вердикт, но шансов на успех остается все меньше.