НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 10:41

«Салют» комиссии

31 января 2019 в 07:41

Компания «Союз Инвест Девелопмент» получила заключение о соответствии проекту корпуса 5.1 апарт-отеля Salut! на Пулковском шоссе. Из 500 номеров в продаже остаётся 14.

Компания «Союз Инвест Девелопмент» получила заключение о соответствии проекту корпуса 5.1 апарт-отеля Salut! на Пулковском шоссе. Из 500 номеров в продаже остаётся 14.

На днях госстройнадзор выдаст акт о вводе 23-этажного здания общей площадью 21 580 кв.м, продаваемая – 14 675 «квадратов». В нём 500 апартаментов, от студий в 17 кв.м до двухкомнатных вариантов площадью до 53 «квадратов», под зданием – паркинг на 117 мест.

По словам заместителя генерального директора компании Salut! Владимира Фёдорова, в этом корпусе в продаже остаётся 14 апартов. Разброс цен – от 3,3 млн до 7,2 млн рублей.

Управлять апартаментами будет УК Salut V (ООО «Салют-В»), победившая на тендере.

Рядом строятся ещё два таких же здания (корпуса 5.2 и 5.3), в сумме – ещё тысяча номеров. Разрешение на строительство действует до февраля 2020-го.

Осенью прошлого года в составе комплекса Salut! девелопер вывел на рынок новый гибридный продукт – комплекс Status by Salut!. Его особенность в том, что в одном здании будут сочетаться классическая гостиница и сервисные апартаменты. Общая площадь разновысотного (8–17–22 этажа) корпуса – порядка 44 000 кв.м. На нижних уровнях разместятся объекты инфраструктуры: спортклуб с бассейном, ресторан, конференц-залы, офисы, а также встроенный паркинг на 100 авто. Средние этажи займёт четырёхзвёздочная гостиница «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» (входит в сеть Accor), выше – 305 сервисных апартаментов, которые будут сертифицированы на три «звезды». Резиденты апартов могут пользоваться всей инфраструктурой, при этом у каждого формата своя входная группа, лифты и лобби со службой ресепшн. Общий объём инвестиций составит 3,5 млрд рублей.

В Status by Salut! юниты (от 23 до 53 кв.м) продают только оптом, т. е. этажами (от 25 до 39 апартаментов). Минимальная стоимость лота – 107 млн рублей. Бронирование началось ещё летом. По данным Владимира Фёдорова, сегодня реализовано два этажа, ещё три этажа забронировано.

Гибридный проект – завершающая часть гостинично-досугового кластера на Пулковском шоссе, начатого ещё в 2012-м компанией «Союз Инвест Девелопмент» Сергея Ногая.