Закладные решено оцифровать
Президент РФ подписал закон об ипотечных электронных закладных. Закон устанавливает основы выпуска и обращения новой бездокументарной ценной бумаги.
Президент России Владимир Путин утвердил изменения в ФЗ «Об ипотеке», регламентирующие использование электронных закладных и принятые в ноябре Госдумой. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Теперь форма закладной – электронная или бумажная – будет специально оговариваться договором об ипотеке. Оформить электронную закладную на имущество можно будет, пользуясь специальной формой на портале госуслуг или на сайте Росреестра. Форма предусматривает использование электронной подписи должника и держателя залога. После регистрации обременения новая закладная будет заверена электронной подписью госрегистратора и перейдет на хранение в депозитарий.
По мнению финансистов и законодателей, электронная закладная устраняет ряд издержек и рисков, которые возникают при работе с бумажными закладными. Ее оформление дешевле и занимает меньше времени, а риск утраты ниже.