Вниз, навстречу покупателю
В марте средний уровень цен в новостройках Петербурга и Ленобласти снизился
до 96 111 рублей за метр
Снижение отмечено на большей части территорий города, особенно заметный спад — в областных кварталах новостроек
Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м
Наибольшие потери понесли Адмиралтейский район (здесь, правда, сказался уход из рекламы элитного комплекса «Монферран»)
и Васильевский остров — за счет появления большого количества недорогих квартир с удаленным сроком ввода на намыве (комплекс «Я-Романтик»).
Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м
При этом средний уровень цен для домов, которые сдаются в течение года по сравнению с февралем даже несколько вырос.
Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до
1 года), руб./кв.м
Распределение районов в ценовом рейтинге не изменилось. С большим отрывом лидируют Петроградский и Центральный; на «спальных» территориях — Московский, Красногвардейский, Кировский и Фрунзенский. Новостройки на удаленных городских территориях дороже в Красносельском районе, а дешевле — в Выборгском (дальнее Парголово). В пригородной зоне лидирует Курортный район, а отстают Колпинский и Петродворцовый
В марте заметно — на 13,5% — стало больше рекламируемых домов (среди них немало «бюджетных» вариантов). Впрочем, год назад ассортимент был больше на 3,6%
Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей, шт.
Приведенные данные получены в результате анализа предложений квартир на продажу, публикуемых в журнале «Бюллетень недвижимости».