НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

18 апреля, 10:27

Доходная сдача

17 апреля 2019 в 11:13

Компания «Союз Инвест Девелопмент» сдала в эксплуатацию корпус 5.1 апарт-отеля Salut! на Пулковском шоссе.

Компания «Союз Инвест Девелопмент» сдала в эксплуатацию корпус 5.1 апарт-отеля Salut! на Пулковском шоссе.

В сданном корпусе – 23 этажа (один - подземный), площадь вместе со стилобатом – 45 427 кв.м, площадь помещений – 38 726 кв.м. В нём 500 номеров, от студий в 17 кв.м до двухкомнатных вариантов площадью до 53 «квадратов», под зданием – паркинг на 117 мест.

К моменту сдачи в продаже осталось около десяти номеров. Управлять апартаментами будет УК Salut V (ООО «Салют-В»), победившая на тендере.

Рядом строятся ещё два таких корпуса – 5.2 и 5.3, в сумме – ещё тысяча номеров. Цена на юниты – от 96 000 за кв.м. Разрешение на строительство действует до февраля 2020-го.

По оценкам экспертов, наделавшая много шума история с запретом хостелов в жилых домах и повышенное (пока – на словах) внимание фискальных служб к сдаче обычных квартир в краткосрочную аренду повышает популярность апартов как инвестиционного продукта.

Осенью прошлого года в составе комплекса Salut! девелопер вывел на рынок гибридный комплекс Status by Salut!. Этот объект – завершающий этап создания гостинично-досугового кластера на Пулковском шоссе. Строительство началось ещё в 2012-м, инвестор – компания «Союз Инвест Девелопмент» Сергея Ногая.