НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:51

Апарт-отель построят за домом Рыжкина на Лиговском

23 июня 2022 в 07:15

За домом Рыжкина на Лиговском проспекте, 127 построят апарт-отель. Госстройнадзор продлил разрешение на строительство до 2025 года.

Фото: наш.дом.рф

На участке 0,25 га предусмотрен разновысотный (2–4–8–11-этажный) гостиничный комплекс общей площадью порядка 11,2 тыс. кв. м. Судя по проектной декларации, в нем будет около 80 юнитов от 34 до 176 кв. м, а также 33 машино-места в подземном паркинге. Для гостиницы площади номеров слишком большие, вероятно, это будет "псевдожилье" либо позже девелопер перекроит планировку на более мелкие лоты. Отель спроектировала мастерская «Слои Архитектс».

Стоимость строительства по документам – 734 199 238 рублей. Разрешение на строительство было выдано в июне 2018-го, причем другой фирме – ООО «ВК логистик». Накануне Служба госстройнадзора продлила действие документа до 30 июня 2025 года, но застройщиком значится ООО «Специализированный застройщик» «Сфера», входящее в ГК «Вита».

Новостройка появится за домом Рыжкина, остатки которого должны сохранить и восстановить.
Напомним, особняк Николая Рыжкина в стиле эклектики был построен в 1883-м по проекту архитектора Ивана Мааса. В 1990-е годы жилой дом расселили. Сначала его передали на реконструкцию, при следующем градоначальнике решение отменили. Беспризорный дом стал разрушаться. В итоге он оказался оформленным на ЖСК «Лиговский, 127», который хотел снести постройку и возвести семиэтажный жилой дом. Постом случился скандал с незаконным снятием здания с кадастрового учета. Кооператив привлекли к административной ответственности, но сохранению наследия это мало помогло. В итоге от особняка остались фактически одни руины, которые в 2018-м приобрела компания «ВК логистик».