НАШ ЦИТАТНИК: «Ситуация у девелоперов разная. Были те, которые органично развивались, не увеличивая долговую нагрузку. А есть те, кто агрессивно действовал за счет наращивания долга. Думаю, будут элементы продажи активов, перераспределения на рынке застройщиков...» Эльвира Набиуллина

21 декабря, 14:59

Объем пустующих офисов в Петербурге вырос на 36%

13 июля 2022 в 13:42

За полгода в Петербурге объем простаивающих офисов вырос на 36%, до 329 кв. м. Больше всего офисов было освобождено во втором квартале 2022 года, когда об уходе с рынка заявили ряд иностранных и IT-компаний.

Фото: ipg-estate.ru

Кроме того, в начале года девелоперы в сфере офисной недвижимости не были активны – ввод был минимальным за последние десять лет (10,6 тыс. кв. м).

Наибольшее освобождение площадей зафиксировано в объектах класса А: на них пришлось более половины суммарного поглощения в I полугодии 2022 года (41,1 тыс. кв. м).

Эксперты Knight Frank St. Petersburg считают, что тенденция к росту вакансии на рынке офисов продолжится. Она превысит 10%, а рынок офисов станет рынком арендатора, что приведет к снижению ставок аренды.