13 июля в 13:42
Объем пустующих офисов в Петербурге вырос на 36%
За полгода в Петербурге объем простаивающих офисов вырос на 36%, до 329 кв. м. Больше всего офисов было освобождено во втором квартале 2022 года, когда об уходе с рынка заявили ряд иностранных и IT-компаний.
Фото: ipg-estate.ru
Кроме того, в начале года девелоперы в сфере офисной недвижимости не были активны – ввод был минимальным за последние десять лет (10,6 тыс. кв. м).
Наибольшее освобождение площадей зафиксировано в объектах класса А: на них пришлось более половины суммарного поглощения в I полугодии 2022 года (41,1 тыс. кв. м).
Эксперты Knight Frank St. Petersburg считают, что тенденция к росту вакансии на рынке офисов продолжится. Она превысит 10%, а рынок офисов станет рынком арендатора, что приведет к снижению ставок аренды.