Инновационные проекты конкурса GOOD INNOVATIONS -2022
Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS проводится с 2015 года. Цель конкурса – выявить инновационные проекты на территории России и продемонстрировать участникам рынка прогрессивные технологии, которые в будущем станут драйверами развития.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61358/conversions/GOOD-INNOVATIONS--2022-cropped-full_width-1664326061.jpg)
Организаторы:
- НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
- Экспертный совет по инновациям недвижимости РГУД
- Издательство «Недвижимость Петербурга» – газета «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайт NSP.RU
- При поддержке интерактивного агентства «Кельник»
В конкурсе 2022 года приняли участие девелоперские и инвестиционные компании, проектные и архитектурные мастерские, дизайнерские бюро, строительные организации, риелторские компании, финансовые институты, управляющие компании, производители строительных материалов, которые реализуют инновационные проекты на территории России.
Конкурс прошел при поддержке:
- Агентства инноваций Москвы
- Комитета по строительству Санкт-Петербурга
География проектов: Анапа, Вырица Ленинградской области, деревня Миронцево Московской области, деревня Осташово Костромской области, деревня Ухино Рязанской области, Екатеринбург, Казань, Калининград, Москва, Нижнекамск в Республике Татарстан, Пермь, поселок Нижний Бестях Мегино-Кангаласского улуса, поселок Новоселье Ленинградской области, Протвино, Санкт-Петербург, Сколково, Тобольск, Тюмень, Уфа, Химки, Челябинск.
НОМИНАЦИИ:
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61276/conversions/номинации-cropped-full_width-1664301193.jpg)
PropTech – заявлены инновационные продукты и технологические решения для рынка недвижимости, которые изменяют процесс покупки недвижимости, обработки данных, процесс эксплуатации и управления недвижимостью.
Жилая недвижимость – заявлены строящиеся или построенные жилые проекты с применением новейших технологий или материалов: инновационных архитектурно-планировочных решений, новых конструктивных решений, инновационной комфортной и безопасной средой обитания, инновационным использованием особенностей среды.
Коммерческая недвижимость – заявлены строящиеся или построенные коммерческие объекты с применением новейших технологий или материалов: инновационных архитектурно-планировочных решений, новых конструктивных решений, комфортной и безопасной средой обитания, инновационной социальной, производственной и инженерной инфраструктурой, инновационным использованием особенностей среды.
Материалы и технологии – заявлены инновационные строительные материалы, полученные в результате научной и/или научно-технической деятельности и ноу-хау, направленные на получение дохода или экономии от внедрения/использования, повышающие конкурентоспособность объекта.
Архитектура – объекты архитектуры, в которых использованы инновационные подходы в проектировании и строительстве, связанные с потребностями общества в составе инфраструктуры, формирующей и обслуживающей эту среду.
Технологии управления недвижимостью – заявлены управляющие компании, применяющие инновационные технологии и методы управления недвижимостью, которые обеспечивают экономию и комфорт всем сторонам процесса, а также компании – разработчики ПО и оборудования, доказавшее эффективность, для управляющих компаний в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Доказательством эффективности служит отзыв от компании, которая работает с этим ПО.
Общественные пространства – заявлены общественные пространства с применением инновационных конкурентоспособных подходов, технологий или материалов, с уникальным планировочным зонированием, комфортной и безопасной средой, учитывающей природные особенности и историко-культурную среду места.
Блогер/журналист PropTech – заявлены журналисты и блогеры, которые пишут об инновациях в строительной сфере и в сфере архитектуры. В работе должны быть учтены новизна конкретной технологии / материала, достоверность описания, обоснованность интерпретации, актуальность для конечного потребителя.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61284/conversions/BuildDocs-cropped-small-1664302174.jpg)
BuildDocs – облачный сервис цифровой исполнительной документации. Объединяет застройщиков, генподрядчиков и подрядчиков в единую цифровую среду и позволяет вести всю исполнительную документацию на протяжении всего цикла строительства, подписывать документы и акты, хранить все файлы в облаке.
Сервис полностью соответствует законодательству. Использование сервиса позволяет сократить затраты на исполнительную документацию до 10 раз и ускорить процесс формирования в несколько раз.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61281/conversions/Умное-ЖКХ-cropped-small-1664301922.jpg)
Умное ЖКХ – универсальная интеграционная платформа для застройщиков, сервисных компаний, жителей и оборудования жилого комплекса.
Платформа состоит из трех модулей, которые могут поставляться как отдельно, так и в составе единого решения:
- Мобильное приложение покупателя квартиры
- Сервис по автоматизации приемки
- Платформа для сервисной управляющей компании
Платформа сопровождает процессы выбора квартиры покупателем, заключения договора, приемки и проживания, а также обеспечивает девелопера инструментами для организации собственного стандарта сервиса на построенных объектах.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61283/conversions/Kaizen-cropped-small-1664302160.jpg)
Kaizen – приложение для оптимизации бизнес- процессов и эффективной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, полностью российский продукт, который развивается на базе собственного дата-центра «Миран» и работает с любыми BIM-моделями.
Kaizen – цифровое IT-решение, которое включает в себя модули отчетности, паспортизации и заявок, контроль расходников и персонала, чек-листы, личный кабинет собственника и современное мобильное приложение.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61285/conversions/Приложение-гостя-cropped-small-1664302440.jpg)
Digital Concierge – приложение для управления номером и коммуникации с гостями отеля, полноценная среда для комфортного проживания. Бесконтактный доступ к любым помещениям и высокий уровень сервиса позволяют повышать число повторных бронирований, увеличивают показатели загрузки и доходности, способствуют оптимизации любых работ на объекте.
С помощью приложения можно регулировать освещение и температуру воздуха, включать телевизор, музыку, чайник и даже кофемашину, узнавать прогноз погоды и где находятся ближайшие достопримечательности.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61286/conversions/SmartDeal-cropped-small-1664305593.jpg)
SmartDeal – это платформа для электронного взаимодействия с Росреестром.
Со SmartDeal работают более 70 крупных застройщиков и более 40 ипотечных банков из ТОП-100.
На базе платформы клиенты могут строить собственную фабрику регистрации сделок с недвижимостью и предоставлять это как сервис своим клиентам.
Ежемесячно платформа проводит до 20 тысяч регистраций.
Открытый API позволяет подключать SmartDeal к любой CRM клиента в сжатые сроки или строить на его основе собственный клиентский сервис. Первый на рынке сервис внесения изменений в электронные закладные лидирует по объемам выпуска электронных закладных в секторе коммерческих ипотечных банков.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61287/conversions/TRASSIR-cropped-small-1664305891.jpg)
TRASSIR – наглядная визуализация свободных мест на парковке жилого комплекса в мобильном приложении жителя, существенно упрощает процесс навигации по территории ЖК.
Визуализация обеспечивается с помощью работы алгоритмов глубокого обучения, которые обрабатывают видеопоток с камер наблюдения, выдавая точные результаты о наличии парковочных мест в режиме реального времени. TRASSIR получает данные от цифровой платформы «Умное ЖКХ» и передает их в приложение жителя и веб-кабинет управляющей компании.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61288/conversions/Svoboda-Residence-cropped-small-1664306131.jpg)
Электронный шеринговый сервис от «Атомстройкомплекса» дает возможность
Собственнику:
- добавить/удалить парковочное место в «банк парковки»
Гостям:
- парковаться без билетов, карточек и чеков
- бронировать места на определенное время
Сотруднику управляющей компании:
- администрировать систему
- обеспечить взаимодействие между собственниками и владельцем места
- следить за порядком на паркинге
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61290/conversions/ЭПТАКОН-Био-cropped-small-1664307216.jpg)
Для строительства дома по уникальным технологиям компании Eptacon совершенно не нужна древесина, металл, бетон, ведь есть материал ЭПТАКОН Био.
Прочный, огнеупорный, способный противостоять морозам.
Из особых свойств – способность воспроизводить изогнутые формы. Отсутствие в материалах, произведенных компанией Eptacon, вредных веществ делает дома абсолютно безопасными для их владельцев. Срок службы такого дома – 400 лет.
А по окончании срока службы дом не причинит вреда экологии.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61291/conversions/Рапсалин-cropped-small-1664307351.jpg)
«Моревоз» – это производство (добыча сырья из уникальной скважины глубиной 1000 м, очистка и розлив в тару) подземного оздоровительного концентрата морской воды.
Вода имеет в составе 15 полезных минералов и общую минерализацию более 300 гр/л.
Применяется для приготовления в бассейнах аналога морской воды.
Бассейны в ЖК и коммерческой недвижимости:
- Обеспечивают лучший отдых и оздоровление жителей
- Дают условия для обучения плаванию детей
- Увеличивают привлекательность, ликвидность и цену объекта
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61292/conversions/Zavidovo-Spa-Village-cropped-small-1664307899.jpg)
Банный комплекс Zavidovo Spa Village по проекту – это резиденция отдыха в уникальном историческом живописном месте. Спа-комплекс расположен на маленьком полуострове посреди Волги в селе Вараксино Тверской области. Архитекторы бюро ARCHPOINT и ПТАМ2 органично вписали здания в окружающий ландшафт, объединив элементы русского зодчества и традиционных натуральных материалов с ультрасовременными технологиями. Целью архитекторов было переосмыслить исконные традиции и создать ощущение отдыха в древнем месте.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61293/conversions/Аэропорт-Кемерово-cropped-small-1664308052.jpg)
Аэропорт в Кемерово по проекту Архитектурного бюро Асадова носит имя Алексея Леонова. Ключевой элемент фасада – это выносной козырек, накрывающий зону входа. Треугольный проем в козырьке напоминает букву Л, которая вместе с остальными буквами образует слово «Леонов». Внутреннее пространство терминала продолжает космическую тематику. Точечные светильники – это образ звездных скоплений, между которыми парят отдельные небесные тела в виде световых колец, а также копия корабля «Восход-2». Темная гамма отделочных материалов поддерживает эффект бесконечного межзвездного пространства.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61294/conversions/Аэропорт-Саратов-cropped-small-1664308759.jpg)
Аэропортовый комплекс в Саратове создан по проекту Архитектурного бюро Асадова. Главный фасад терминала представляет собой «космическую» волну, которая перекликается и с другими символами региона – рекой Волгой, а также знаменитой саратовской гармошкой.
Внутренние пространства терминала выдержаны в черно-белой гамме с серией парящих световых объектов. Частью интерьера стала серия интерактивных инсталляций, рассказывающих об истории российской космонавтики и превращающих здание аэропорта в настоящий интерактивный музей.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61295/conversions/Школа-Домодедово-cropped-small-1664308803.jpg)
Школа на 275 мест в Домодедово по проекту Архитектурного бюро Асадова функционально делится на 3 блока: начальные, старшие классы и общественная зона. Ключевым элементом интерьера стал небольшой амфитеатр в зоне главного входа. Он быстро завоевал популярность среди учащихся и превратился в любимое место отдыха и общения на переменах.
Благодаря ряду архитектурных решений удалось создать современное, светлое и просторное пространство.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61296/conversions/ASADOV-cropped-small-1664309162.jpg)
Образовательный центр Школы Сотрудничества по проекту Архитектурного бюро Асадова сочетает строгость классического дизайна с креативными решениями для организации дискуссионных пространств, открывает новые возможности для экспериментально-исследовательской работы, вдохновляет и дает ощущение открытости и простора. Здание школы находится в окружении застройки XVIII-XIX веков на Таганке.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61297/conversions/Wise-City-cropped-small-1664309599.jpg)
WISE CITY – это многофункциональная платформа, объединяющая в себе функции систем АСКУЭ, «Умного дома» и интеллектуальной городской среды.
Основное конкурентное преимущество WISE CITY – полная настройка и обслуживание системы.
Мы предлагаем комплексный продукт: софт, оборудование (домовой хаб, контроллеры и датчики протечек), монтаж, сервис, закладывая решение на этапе строительства дома. Созданное командой «Вайс Сити Системс» программное обеспечение позволяет объединить полезный функционал различных систем, имеющих свои отдельные программы и приложения.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61299/conversions/Компас-cropped-small-1664309821.jpg)
Аналитическая SaaS-платформа поддержки принятия решений ООО «РПА Компас» базируется на основе онлайн-анализа рыночной конъюнктуры строящегося жилья. Принцип работы – ежедневный анализ квартирографии и ценообразования застройщиков для оперативного реагирования и изменения конъюнктуры.
Благодаря автоматизации процесса сбора, структурирования и анализа данных правильно выстраиваются цены, сокращаются финансовые расходы и время, повышается конверсия работы отдела продаж.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61300/conversions/EFVM-cropped-small-1664309944.jpg)
Неразрушающая, инструментальная технология EFVM (Electric Field Vector Mapping, Векторная картография электрического поля) позволяет найти все, в том числе и невидимые, протечки мягкой кровли с точностью до 1 мм. Применение этой технологии при устройстве и эксплуатации мягких кровель позволяет получить весьма значительные технические, экономические, экологические и социальные эффекты.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61301/conversions/Nesta-House-cropped-small-1664310100.jpg)
Тепло-шумоизоляционная штукатурка на основе перлита «НЕСТА ХАУС» обладает высокими свойствами шумоизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции и огнеупорности, что делает ее более выгодной перед конкурентными аналогами.
Все материалы имеют легкий вес, что существенно облегчает их использование при проведении строительно-монтажных работ.
Характеристики продукции подтверждены протоколами испытаний и сертификатами.
Работа с этим материалом позволит сократить расходы при строительстве и ремонте.
![Ecvi Apart – отраслевая облачная платформа Ecvi Apart – отраслевая облачная платформа](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61302/conversions/Ecvi-Apart-cropped-small-1664310281.jpg)
Ecvi Apart – отраслевая облачная платформа для автоматизации, эксплуатации и управления сервисными апартаментами и апарт-отелями.
Ключевые особенности:
- Управление фондом апартаментов и других ресурсов отеля
- Учет договоров управления, владения в долях, различных программ доходности, комплектаций апартаментов
- Ведение базы собственников и балансировка доходности апартаментов
- Автоматизация работы вспомогательных подразделений
- Гибкая интеграция с учетной системой предприятия на базе 1С
- Возможность развертывания системы на собственном сервере и интеграция с системами разных поставщиков
Читать интервью Варвары Лень: "Мы находимся на шаг впереди..."
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61303/conversions/Prop-tech-cropped-small-1664310486.jpg)
PropTech. OnLine – отечественная облачная модульная ИТ-экосистема для управления строительством.
Экономит до 5 часов в месяц на поиск информации по проекту, убирает запаздывание чертежей по проектам, сокращает планерки с 3 часов до 45 мин.
Работа в едином бизнес-пространстве, единая цифровая структура данных и среда общих данных, контроль и просчет рисков, план=факт, цифровизация бизнес-процессов и управление на основе данных.
+1 день для эффективной работы на строительной площадке.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61304/conversions/Городские-термы-cropped-small-1664310714.jpg)
«Городские термы» – это концепция полноформатного, доступного гостю с любым достатком курорта с термальными бассейнами, комплексом бань и саун со всего мира, с оздоровительными и спа-процедурами, игровой детской зоной.
Главная инновация – ПРОДАЖА ВРЕМЕНИ, мы не продаем услугу, мы продаем время нахождения в комплексе. Главные преимущества – прибыль с каждого метра, доступная стоимость входа формирует высокий трафик посетителей круглый год.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61305/conversions/SREDA-cropped-small-1664310843.jpg)
SREDA – это GeoBim-платформа, инструмент для исследования градостроительного потенциала земельного участка и сценарного моделирования проекта, используя данные из нескольких систем в геопространственном контексте. SREDA генерирует информационную модель проекта с расчетными данными и визуализацией массинга застройки.
Функциональные модули:
- геоаналитика земельного участка и окружения;
- сценарное моделирование проекта застройки;
- создание архитектурно-аналитической концепции.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61306/conversions/Интелкон-cropped-small-1664311488.jpg)
Интелкон Facility – цифровая платформа, которая помогает систематизировать управление эксплуатацией коммерческой недвижимости и сократить операционные затраты собственников комплексов и обслуживающих организаций.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61307/conversions/Перевернутый-дом-cropped-small-1664311553.jpg)
Перевернутый Дом cult form 2.0 в Тобольске – это арт-пространство, совмещающее в себе музей, аттракцион и фотозону. Данный проект отличается тем, что его первый этаж полностью адаптирован для длительного и комфортного пребывания людей, для проведения праздников и мастер-классов, а также включает в себя мини-библиотеку и кафе. Второй этаж имеет специальный наклон в двух плоскостях, там размещены 6 разных локаций, включающих интерактивные предметы, с которыми могут взаимодействовать взрослые и дети.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61308/conversions/Сделка-РФ-cropped-small-1664312021.jpg)
Сделка.РФ – цифровая платформа для онлайн-сделок с недвижимостью.
Мы разрабатываем сервисы для бесшовной автоматизации процесса покупки и продажи недвижимости, позволяя пройти все этапы сделки дистанционно:
- получить ипотеку;
- выпустить электронную цифровую подпись;
- подписать ДДУ/ДКП;
- воспользоваться сервисом безопасных расчетов;
- открыть и пополнить эскроу-счет;
- получить электронную регистрацию в Росреестре.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61309/conversions/Скалистый-Берег-cropped-small-1664312136.jpg)
Винерия «Скалистый Берег» Cote Rocheuse от «Северин Проект» – это здание для гравитационного виноделия, которое исключает применение механических средств перекачки виноградного сусла.
Основой архитектурного замысла стала антитеза объема производственной утилитарной части и экспрессивной формы дегустационного зала, который венчает частично заглубленный в скалу нижний объем.
Под разным светом бетонная оболочка выглядит то почти белоснежной, то темно-серой, что очень хорошо объясняет придуманную автором проекта метафору о гальке – камне.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61310/conversions/Karmanns-cropped-small-1664312197.jpg)
Отель Karmann’s hotel по проекту LEVKOVICH ARCHITECTS – дизайнерский отель, открытый в 2021 году, самый большой и современный в Светлогорске.
Панорамные окна позволяют ощущать свою причастность к целительной приморской природе.
Линия Кармана названа в честь физика Теодора фон Кармана. Это условная граница между земной атмосферой и космическим пространством. После пересечения этой условной линии, расположенной на высоте 100 км, полет считается космическим.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61312/conversions/Tender-cropped-small-1664313178.jpg)
Флагманский дизайн интерьера для цветочного бутика TENDER по проекту LEVKOVICH ARCHITECTS – сделан акцент на создании новых форм.
Волнообразный потолок – будто над посетителями опускается утонченная, нежная роза, которая обволакивает все пространство вокруг. Иллюзию глубины в пространстве создает встроенная система освещения.
Круглый холодильник для цветов – новый формат для работы и дизайна.
Конструкция полностью герметична и сохраняет холод. Многие опции были реализованы впервые – это конструкции/элементы в единичном исполнении.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61314/conversions/Zarenkov-gallery-cropped-small-1664313255.jpg)
Zarenkov gallery по проекту ABD architects – современная галерея, творческая площадка и лаундж-зона в апарт-отеле YE`S Marata в Санкт-Петербурге. Цветовые решения в галерее выполнены с учетом контекста окружения в виде живописных ржавых крыш соседних исторических зданий, показывая дуализм теплого и холодного.
Арт-пространство – точка притяжения для художников, скульпторов и других творческих лиц, площадка как для выставок и аукционов, так и для творческих встреч, мастер-классов и иных мероприятий.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61316/conversions/SPACE-1-Balchug-cropped-small-1664313330.jpg)
Флагманский проект Space 1 расположен на острове Балчуг в шестиэтажном здании бывшего доходного дома. Особенностью проекта стал просторный атриум со стеклянной крышей, спроектированный ABD architects как «двор-колодец» между различными по архитектуре фасадами зданий. Space 1 Balchug первым в России прошел сертификацию по стандарту Fitwel и получил максимальный рейтинг 3 «звезды».
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61317/conversions/Атомная-энергия-cropped-small-1664313714.jpg)
Проект павильона «Атом» на ВДНХ от UNK project – это уникальный с конструктивной точки зрения объект. Здание состоит из 4 наземных и 3 подземных этажей с заглублением более 15 м и консолью с вылетом длиной до 55 м. Остекление павильона представляет собой два цельностеклянных фасада высотой 12 м общей площадью остекления более 1800 кв. м, создающего ощущение открытого пространства фойе и парящего потолка, облицованного акриловым камнем.
На крыше павильона располагается смотровая площадка и ресторан с витражным остеклением.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61318/conversions/ИНФЛЕКС-ФК-31-cropped-small-1664313844.jpg)
ИНФЛЕКС-ФК-31 – уникальная огнезащитная сетка, вспучивающаяся при воздействии высокой температуры с любой стороны. Материал изготовлен с повышенными требованиями к технологичности монтажа, эксплуатации и долговечности и предназначен для предотвращения распространения горения по кабельным линиям.
Высокая технологичность монтажа гарантирует возможность производства работ при любых внешних условиях со сроком эксплуатации до 30 лет.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61320/conversions/Кунцево-Плаза-cropped-small-1664314650.jpg)
Клиника «Чайка» в Кунцево располагается на двух этажах БЦ «Кунцево Плаза». Перед архитектором ABD architects стояла задача создать формат клиник-коворкингов для докторов, retreat для посетителей. Необходимо было спроектировать клинику, которая выглядит не как клиника, а как место отдыха, общения и wellbeing при высочайшем современном уровне оборудования.
Интерьер строился как прозрачный, безбарьерный, открытый, располагающий к отдыху и общению face-to-face. Планировка и дизайн создают пространство, напоминающее городскую зону отдыха.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61321/conversions/26-BIT-cropped-small-1664314789.jpg)
Модульный дом «26 BIT» – проект компании PIXELWOOD. Наша цель – производить качественные, быстровозводимые, энергоэффективные и экологичные модульные дома повышенного уровня комфорта в сочетании с современной архитектурой и лаконичным дизайном. Достичь этих целей нам помогает:
- применение современных технологий проектирования (3D, BIM);
- использование новых материалов для изготовления каркаса (LVL-плита), изготовление деталей на высокоточных станках с ЧПУ;
- преследование целей устойчивого развития.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61324/conversions/МУЛЬТИСПЕЙС-ПАВЕЛЕЦКАЯ-cropped-small-1664315312.jpg)
Multispace – это гибкий и технологичный офис с комплексным решением, обеспечивающим увеличение уровня эффективности, комфорта и удобства организации работы сотрудника. Интуитивно понятная система управления построена на технологии Face ID и мобильном приложении, что позволяет в два касания бронировать рабочие места и переговорные, управлять мультимедиа, инженерными системами и даже заказывать напитки на рабочее место. Система запоминает привычки и предпочтения пользователей, создавая комфортную рабочую атмосферу.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61326/conversions/Вознесенский-cropped-small-1664315340.jpg)
Архитектурный ансамбль «Вознесенский» – элитный комплекс с закрытой территорией, собственным парком и инфраструктурой, где нашли отражение традиции культурного наследия сибирского купечества. Из квартир открывается панорамный вид на исторический центр и реку Туру.
Совместная работа архитекторов и инженеров-проектировщиков привела к огромному разнообразию планировочных решений: двухуровневые квартиры с отдельным входом, квартиры с мансардой, лоджией или террасой. Все решения индивидуальны.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61329/conversions/АЛЮТЕХ-cropped-small-1664321440.jpg)
ООО «Алютех» – собственное производство готовых изделий алюминиевых светопрозрачных конструкций с блоком деревянных накладок.
Инновационность заключается в технических характеристиках: крепление накладок на алюминиевый профиль типа «ласточкин хвост» и инновационный профиль из алюминия.
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61330/conversions/ЖК-Sydney-City-cropped-small-1664321480.jpg)
ЖК Sydney City расположен в СЗАО, на берегу Москвы-реки с прямым выходом на набережную. Сочетание бизнес- и премиум-кварталов. Более 50 типов планировок. Развитая коммерческая инфраструктура, включая кафе, магазины, медицинские учреждения и спа.
Разработанные с привлечением психолога детские площадки. Спортивные площадки, беговые и велодорожки. Циркадное освещение в местах общего пользования. Детский сад и школа.
В составе ЖК Sydney City будет построен деловой центр.
![Вилла _Успенское Вилла _Успенское](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61331/conversions/Успенское-cropped-small-1664321520.jpg)
Вилла «Успенское» создана по проекту ONEHOUSE. Главное уникальное конструктивное решение в проекте – навес для автомобилей перед главной входной группой. Площадь навеса составляет 100 кв. м. Он весит около 10 тонн. Навес спроектирован из металлических ферм без опорных столбов с частично остекленной крышей. Гараж, в свою очередь, является якорем для навеса и держится за счет тяг – вантов.
![ЖК Максат располагается в самом центре Казани ЖК Максат располагается в самом центре Казани](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61332/conversions/Максат-cropped-small-1664321551.jpg)
ЖК «Максат» располагается в самом центре Казани. Внутренний двор комплекса включает в себя
3 тематических сада с искусственной речкой, детские и спортивные площадки, многоуровневое освещение, подземный паркинг, ландшафтный дизайн.
Имеются консьерж-сервис, безбарьерный вход, дизайнерский холл. Для жителей комплекса доступен лаундж-корпус, в котором открыты зоны отдыха и картинная галерея. Комплекс имеет разные планировки квартир, в том числе квартиры с выходом в сад, террасами и мастер-спальнями.
![HILL8 по проекту ABD architects HILL8 по проекту ABD architects](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61333/conversions/HILL8-cropped-small-1664321584.jpg)
HILL8 по проекту ABD architects – современное 15-этажное здание в центре Москвы. Многофункциональный комплекс насчитывает 294 апартамента с отделкой площадью от 35 до 130 кв. м.
В облицовке первых трех этажей используется натуральный юрский мрамор.
Проект неслучайно получил говорящее название HILL8. В нем заложен дух космополизма, открытости миру, ответственного отношения к потреблению, лучших практик в архитектуре и дизайне.
Особенности комплекса апартаментов – экологичность, высокотехнологичность и ответственное потребление.
![Апарт-отель YE’S Технопарк Апарт-отель YE’S Технопарк](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61334/conversions/МФК-Technopark-cropped-small-1664322249.jpg)
Апарт-отель «YE’S Технопарк» по проекту ABD architects – многофункциональный комплекс апартаментов, возведенный ГК «Пионер» на юге Москвы. Здание включено в транспортную структуру городской сети, примыкая к существующему переходу на уровне 2-го этажа станции метро «Технопарк».
В проекте на первых двух этажах откроется торговая галерея. С 3-го по 13-й этаж разместятся офисы и коворкинг, а 13-й этаж займут лобби, коворкинг, фитнес-центр и офис управляющей компании комплекса.
С 14-го по 24-й уровень расположены апартаменты.
![Здание Трубной металлургической компании Здание Трубной металлургической компании](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61335/conversions/Сколково-cropped-small-1664322299.jpg)
Здание Научно-технического центра Трубной металлургической компании по проекту ABD architects – один из ключевых градообразующих объектов на севере «Сколково». Получен сертификат LEED Gold. Здание совмещает две различные по нормам проектирования и технологии процессов функции: офисно-административную и испытательно-лабораторную зоны. Иными словами, это полноценный промышленный объект, предназначенный для разработки, цифрового моделирования и проведения сложных испытаний инновационных материалов, конструкций и технологий.
![River Park от Gatchina Gardens River Park от Gatchina Gardens](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61336/conversions/River-Park-cropped-small-1664322340.jpg)
River Park от Gatchina Gardens – масштабное общественно-рекреационное пространство на набережной реки Суйды с инфраструктурой для отдыха, занятий спортом и туризма протяженностью более 3 км.
- Ландшафтный сосновый парк
- Многоуровневая пешеходно-велосипедная набережная
- Умные велодорожки SMART TRACK
- Кросс-фит путешествия по маршруту
- AIR FITNESS, тренажерный зал под открытым небом
- Терренкур-маршрут и променад
- Wi-Fi-парк – «офис» на свежем воздухе
![Аэропортовый комплекс на аэродроме Левашово Аэропортовый комплекс на аэродроме Левашово](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61337/conversions/Платформа-BAM-cropped-small-1664322421.jpg)
Аэропортовый комплекс на аэродроме Левашово инструмент управления жизненным циклом объекта недвижимости, позволяющий сохранить непрерывность цифровой нити от стадии проектирования объекта до его утилизации.
Дружелюбный интерфейс со встроенной 3D-моделью объекта на основе BIM, уровни доступа, интеграция с решениями документооборота, навигация, привязка и мониторинг систем «умного дома», конструкций, микроклимата, системы охраны, видеонаблюдения и контроля доступа, управление при пожаре и ЧС-функции платформы, позволяющие снизить издержки.
![Аэропортовый комплекс на аэродроме Левашово Аэропортовый комплекс на аэродроме Левашово](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61338/conversions/на-аэродроме-Левашово-cropped-small-1664322592.jpg)
Аэропортовый комплекс на аэродроме Левашово создан по проекту «Ингмар «АСБ». «Суперграфика» взлетно-посадочной полосы с разметкой и следы от покрышек самолета – это «картина» для пассажиров и пилотов при взгляде сверху при взлете и приземлении. Все здания и инфраструктура аэропорта, за исключением аэровокзального комплекса, являются составной частью и продолжением взлетно-посадочной полосы, продолжением «картины» – вида сверху, как в эмоционально-художественном смысле, так и в технологическом, и проектируются как «след» успешного авиарейса.
![Модуль инсоляции» компании ИнПАД Модуль инсоляции» компании ИнПАД](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61339/conversions/Модуль-инсоляции-cropped-small-1664322662.jpg)
«Модуль инсоляции» компании «ИнПАД». Прогнозирование возможности застройки территории с высокой точностью и вариативностью – это основа, на базе которой принимается решение о дальнейшем освоении земельного участка.
С помощью базовых инструментов Api и интегрированных программных модулей собственной разработки «ИнПАД» предлагает инструмент для девелопера и проектировщика, который позволяет провести быстрый автоматический и наглядный расчет инсоляции в Revit на стадии концепции.
![Архитектурная концепция поселка Миронцево Архитектурная концепция поселка Миронцево](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61340/conversions/Миронцево-cropped-small-1664322716.jpg)
Архитектурная концепция поселка «Миронцево» задумана как комьюнити активных и успешных людей, представителей IT-сообщества или сотрудников технологических компаний.
В проект заложены сценарии предпринимательства и самоуправления: жители смогут программировать пространство и влиять на развитие общественных зон.
Уникальный продукт разработан АБ А4 совместно с заказчиком на базе бренд-платформы, стратегии развития и глубинного предпроектного анализа с составлением портретов потенциальных покупателей.
![Проект жилого комплекса «Урбаника» в Уфе Проект жилого комплекса «Урбаника» в Уфе](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61341/conversions/Урбаника-cropped-small-1664322790.jpg)
Проект жилого комплекса «Урбаника» в Уфе был разработан по принципам зеленого строительства и устройства «дворов без машин». Разработаны решения для интерьеров и экстерьеров с устройством озеленения, в т. ч. зеленых стен в интерьере, было использовано энергоэффективное осветительное оборудование.
![Центр культурного развития Центр культурного развития](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61342/conversions/Центр-культурного-cropped-small-1664322834.jpg)
Центр культурного развития в п. Нижний Бестях Мегино-Кангаласского улуса.
В целях создания уникального облика в условиях низкого качества архитектурных решений проектов повторного применения были применены перфорированные фасадные оболочки, которые при повторном применении могут быть адаптированы к любым региональным и национальным особенностям и позволят создать уникальный региональный облик центров культурного развития.
Также были разработаны типовые решения благоустройства и дизайна интерьеров, которые могут быть использованы для аналогичных объектов при повторном применении.
![ЖК Grand&Grand в Уфе ЖК Grand&Grand в Уфе](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61343/conversions/ЖК-Grand&Grand-cropped-small-1664324342.jpg)
ЖК Grand&Grand в Уфе был разработан с применением BIM в дизайне благоустройства и дизайне интерьеров общественных пространств. Использованы нетривиальные материалы для дизайна и благоустройства.
![IIoT платформа «ТИМ-Фактор» IIoT платформа «ТИМ-Фактор»](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61344/conversions/ТИМ-Фактор-cropped-small-1664324374.jpg)
IIoT платформа «ТИМ-Фактор» – российское инновационное решение для умной эксплуатации на основе сбора и аналитики больших данных. Особенность в том, что платформа «демократизирует» процесс работы с большими данными, позволяя собственникам и управляющим компаниям перейти от консервативных моделей управления к эффективной цифровой эксплуатации на базе искусственного интеллекта без значительных инвестиций в цифровую инфраструктуру.
![Аэрокерамика, Аэрокерамика,](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61345/conversions/Аэрокерамика-cropped-small-1664324520.jpg)
Аэрокерамика, или воздушная керамика – легкий, прочный, экологичный, хорошо поддающийся обработке материал из обожженной глины с высокопористой структурой. Материал российского производства, создан на базе Испытательного центра «Глобал ЭМ» по инновационной технологии. Аэрокерамика позволяет существенно сэкономить на фасадном утеплителе и штукатурных смесях, увеличить полезную площадь зданий, сократить расходы на эксплуатацию.
Читать интервью Екатерины Медведевой: "Однажды фраза о строительстве воздушных замков станет менее эфемерной"
![Pro.rent – CRM для автоматизации аренды комм. недвижимости Pro.rent – CRM для автоматизации аренды комм. недвижимости](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61346/conversions/Pro.rent-cropped-small-1664324551.jpg)
Pro.rent – CRM для автоматизации аренды коммерческой недвижимости. Программа освобождает 30% времени управляющих, бухгалтеров и юристов.
В программе – 2D и 3D интерактивные планы этажей с привязкой к договору, реестр договоров аренды, график начислений по договорам аренды, график план-факта поступления денежных средств. Обновление информации о свободных помещениях на сайте и актуализация объявлений на ЦИАН и «Авито».
![Станция глубокой биологической очистки «ЕВРОБИОН-АРТ» Станция глубокой биологической очистки «ЕВРОБИОН-АРТ»](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61347/conversions/ЕВРОБИОН-АРТ-cropped-small-1664324580.jpg)
Станция глубокой биологической очистки «ЕВРОБИОН-АРТ» – локальное очистное сооружение, предназначенное для очистки хозяйственно-бытовых и близких по составу сточных вод непосредственно в местах их происхождения способом глубокой биологической очистки без применения расходных химических и биологических компонентов. Технология очистки и основные встроенные системы данной станции являются объектами патентного права. Применена самая надежная мембранная система аэрации «ПОЛИАТР».
Читать подробный материал "Станции очистки стоков: победа над запахом"
![Виртуальный офис MTL.CONNECT Виртуальный офис MTL.CONNECT](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61348/conversions/MTL.CONNECT-cropped-small-1664324896.jpg)
Виртуальный офис MTL.CONNECT выполняет функцию connect, предоставляя коммуникацию, координацию и контроль между сотрудниками, отделами и руководителями ГК «БестЪ» по работе каждого объекта недвижимости. MTL.CONNECT позволяет вести отчет в динамике по свободным площадям еженедельно, ежемесячно и ежегодно и уведомлять все отделы об открытых вакансиях, проблемах и свободных площадях на объектах недвижимости. Таким образом достигается высокий уровень коммуникации, координации и контроля работы объектов, сотрудников и отделов ГК «БестЪ».
![Николай МТЛ-БОТ Николай МТЛ-БОТ](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61349/conversions/Николай-МТЛ-БОТ-cropped-small-1664324934.jpg)
«Николай МТЛ-БОТ» – AI-руководитель, который готов рассказать о работе УК «МТЛ» и ответить на возникающие вопросы до необходимости живого общения с менеджером МТЛ. Также бот учитывает желание пользователя более детально обсудить вопрос и получить контакты сотрудников МТЛ для взаимодействия по вопросу – бот записывает пользователя в клиентскую базу и уведомляет о появившемся запросе сотрудника МТЛ, который по получении запроса от бота немедленно реагирует на заявку.
![ЖК «ЛесART» ЖК «ЛесART»](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61350/conversions/ЛесART-cropped-small-1664325032.jpg)
ЖК «ЛесART» состоит из 5 высокотехнологичных домов в природном зеленом окружении. Компания «ЛенРусСтрой» реализует проект совместно со СберМобайл (входит в группу компаний СБЕРа), в проекте воплощены инновационные разработки «умного дома».
Читать подробный материал о ЖК "ЛесART" – "Стройка по уму"
![Цветная асфальтобетонная смесь Цветная асфальтобетонная смесь](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61351/conversions/Цветное-покрытие-cropped-small-1664325081.jpg)
Цветная асфальтобетонная смесь – искусственный строительный материал, полученный в результате смешивания рационально подобранных и перемешанных в горячем виде компонентов (щебень, песок, соответствующий заданному цвету органический или неорганический пигмент и прозрачное полимерное вяжущее B2Color™ (вместо черного битума)). B2Color™ является запатентованной разработкой ОАО «АБЗ-1».
Читать подробный материал "Дорожная палитра"
![PARK SIDE – новый апарт-отель бизнес-класса на Черной речке PARK SIDE – новый апарт-отель бизнес-класса на Черной речке](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61352/conversions/Park-Side-cropped-small-1664325132.jpg)
PARK SIDE – новый апарт-отель бизнес-класса на Черной речке. Совместный проект Maslov Group и Meltzer Group.
Студии реализуются от 3,5 млн с полной отделкой и сантехникой. Всего 120 апартаментов с премиальной отделкой.
Парковка на закрытой территории. SPA на территории комплекса. В здании будут расположены магазины, кафе и рестораны. Система VRF-кондиционирования в каждом номере и общественных зонах.
Звукоизоляция каждой студии.
Читать подробный материал: "Maslov Group применяет котловой метод распределения прибыли для апартаментов"
![ALIO – self-set ERP ALIO – self-set ERP](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61353/conversions/ALLIO-cropped-small-1664325260.jpg)
ALIO – self-set ERP для застройщиков. ALLIO объединяет 10 отделов коммерческого блока в единой информационной среде.
В системе работают менеджеры ОП, РОП, маркетологи, аналитики, финансисты, бухгалтеры, юристы, ипотечные брокеры, отдел сопровождения и отдел передачи, топ-менеджмент.
Такой подход позволяет проводить сделку бесшовно для внутренних процессов девелопера и собирать полную аналитику real-time.
![Адаптивные домики Izbushka по проекту АБ «АРХДВОР» Адаптивные домики Izbushka по проекту АБ «АРХДВОР»](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61354/conversions/Izbushka-cropped-small-1664325320.jpg)
Адаптивные домики круглогодичного проживания Izbushka по проекту АБ «АРХДВОР» – недорогое и эффективное решение для размещения людей на территориях с неразвитой или отсутствующей туристической инфраструктурой.
Главный принцип: мобильность и скорость – готовый автономный быстровозводимый домик перевозится на трале с низкой посадкой в любую точку за несколько дней.
![Культурная сессия «Семенцы. Активация» Культурная сессия «Семенцы. Активация»](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61355/conversions/Культурная-сессия-cropped-small-1664325375.jpg)
Культурная сессия «Семенцы. Активация» – создание объектов благоустройства вместе с местными жителями и местными партнерами для преобразования территории в историческом районе Санкт-Петербурга путем использования методов тактического урбанизма и соучаствующего проектирования.
Главная цель проекта состояла в объединении жителей и различных специалистов и стейкхолдеров для быстрого создания объектов благоустройства, преобразующих городскую среду.
![Дом ELEVEN Дом ELEVEN](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61356/conversions/ELEVEN-cropped-small-1664325427.jpg)
Дом ELEVEN стал одним из первых жилых объектов в Москве, где установлена центральная система кондиционирования с фотокаталитическим фильтром от холдинга «Росстройинвест».
Инновационная система вентиляции воздуха RCI (Radiant Catalytic Ionization) с фотокаталитическим фильтром позволяет эффективно очищать воздух: уничтожает 99% бактерий и вирусов, устраняет пыль и неприятные запахи.
![DigitalDeveloper DigitalDeveloper](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/61360/conversions/Ирина-Корсун-cropped-small-1664326639.jpg)
Спецпроект портала о цифровизации девелопмента DigitalDeveloper по импортозамещению в proptech-индустрии в России.
https://digitaldeveloper.ru/importsubstitution
Жюри конкурса – представители Экспертного совета по инновациям на рынке недвижимости при НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», представители органов государственной власти, приглашенные эксперты – руководители крупнейших компаний отрасли.
Функцией жюри конкурса является оценка конкурсной документации проектов в соответствии с критериями по заявленным номинациям.
Награждение победителей GOOD INNOVATIONS пройдет в рамках Съезда РГУД 30 сентября 2022 года.