НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:13

Orange Group сохранит историю места в инвест-отеле на Гороховой улице, 47В

10 июня 2023 в 08:33

Orange Life!, инвестиционное направление Orange Group, завершает реконструкцию гостинично-ресторанного комплекса, расположенного в квартале между Сенной площадью, Гороховой и Садовой улицами.

Фото: Orange Life!

Новый пятиэтажный комплекс апартаментов возводится на месте бывшего служебного флигеля конца 19-го века. Реконструкция производится с сохранением архитектурного облика объекта; наследие места обыгрывается через призму архитектурных решений и интерьерных концепций проекта.

В рамках проекта Orange Life! обустроит 5,3 тыс. кв. м недвижимости. В комплексе помимо 86 апартаментов будет сформировано креативное пространство – с барами, ресторанами и стрит-ритейлом.

Начало работы инвест-отеля намечено на второй квартал 2024 года. Это будет первый объект компании в категории «четыре звезды». Традиционно управление передается отельному оператору IZZZI, уже анонсировано название нового комплекса – IZZZI UP 4* Community Life&Create.

Отель предложит гостям все удобства, присущие данной гостиничной категории: номера класса «люкс», круглосуточное обслуживание и room-service, зал для занятий фитнесом и услуги бизнес-зоны.

Orange Life! придерживается котлового метода распределения дохода между инвесторами: ежемесячные выплаты гарантируются независимо от степени заполнения номера. УК участвует в распределении дохода после вычета всех затрат. Все расходы по операционной деятельности, коммунальные и эксплуатационные платежи, а также расходы по периодическому обновлению номерного фонда учтены в финансовом результате работы отеля.

Стоимость апартаментов начинается от 6,6 млн рублей. Минимальная пороговая доходность при управлении заявлена на уровне 6%, далее рост среднегодовых показателей прогнозируется на уровне 10% и выше. На выделенный пул юнитов при 100-процентной оплате на выбор предлагается фиксированная гарантированная доходность в размере 10% годовых.

Фото: Orange Life!

Реклама / ООО «Априори» (Orange.Life!  Orange Group) / www.g47apart.ru

erid: Kra23zFMg