Центральный район Петербурга лидирует по количеству рабочих мест в коворкингах
В Петербурге на начало июля 2023 года работает 89 коворкингов и бизнес-инкубаторов.
Большая часть коворкингов, по данным компании Maris, располагается в центре Петербурга – около 63% валового объема предложения рабочих мест.
Доля гибких офисных пространства Центрального района составляет 35% от общего объема рабочих мест, Петроградского района – 18%. Достаточное количество коворкингов открыто уже в Красногвардейском, Выборгском, Адмиралтейском и Василеостровском районах (доли варьируются от 5% до 8%).
Эксперты фиксируют стагнацию в темпах развития сегмента за счет снижения спроса на офисные места; сроки реализации проектов начали увеличиваться. В планах девелоперов до конца года заявлен запуск еще 13 новых коворкингов общей площадью свыше 15 тыс. кв. м (это плюс 2,5 тыс. мест).
С начала года на рынок вышли три новых коворкинга – суммарно более 200 рабочих мест. Кроме того, на 305 мест расширился центр Kazanskaya Page. Общая площадь новых гибких пространств в городе превысила 4 тыс. кв. м (для сравнения, год назад аналогичный показатель был выше в три раза).
Как отмечают в Maris, средний тариф аренды рабочего места представлен в диапазоне от 2 тыс. до 7 тыс. рублей в неделю. Разброс «ценников» по аренде фиксированного места – от 5 тыс. до 30 тыс. рублей в месяц, «плавающего» – до 18 тысяч. Дневной тариф варьируется от 500 до 1 ,6 тыс. рублей в сутки.