НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

18 апреля, 17:20

В новом апарт-отеле на Васильевском острове стартуют продажи студий

16 октября 2023 в 06:00

Новый проект компании Maslov Group Development – апарт-отель Vasco da Gama – расположен в исторической части Петербурга, на 14-й линии Васильевского острова, 83.

Фото: Maslov Group Development

В современном здании с собственным внутренним двориком к продаже предлагаются 68 инвестиционных лотов стоимостью от 4 млн рублей. Площадь студий варьируется от 8 до 22 кв. м. Как уверены в компании, камерность Vasco da Gama и привлекательное расположение обеспечат высокую загрузку даже в низкие сезоны, так как рядом есть все необходимое для разных типов целевой аудитории.

В пешей доступности находятся ключевые исторические достопримечательности популярные среди туристов, сконцентрировано множество деловых бизнес-центров, заводов, университетов и других образовательных учреждений. Для любителей баров и ресторанов прямо на острове есть несколько городских точек притяжения: «Севкабель Порт», «Брусницын лофт», Василеостровский рынок и многие знаковые заведения Санкт-Петербурга.

Комфорт передвижения по городу обеспечат близость с метро «Василеостровская» и множество остановок наземного транспорта. Апарт-отель располагается в 10 минутах езды на автомобиле от съезда с ЗСД и в 30 минутах от аэропорта.

Номера сдаются полностью готовыми к приему гостей, все необходимое уже включено в стоимость: 

  • премиальная система отделки Q4, обеспечит максимальный уровень декоративных свойств поверхности: окрашенная штукатурка со стеклохолстом, декоративные молдинги, натяжные потолки и инсталляции в санузлах; 
  • наполнение студий включает полный набор мебели: диван, кровать, стол и стулья, шкаф для одежды, постельное белье, кухонный гарнитур со всем необходимым, посуда и столовые приборы; 
  • каждая студия оснащена плитой, холодильником, микроволновой печью, чайником, телевизором, кондиционером, стиральной машиной, осветительными приборами и феном; 
  • в стоимость включены душевая кабина, раковина и все необходимое для комфортного пребывания гостей; 
  • в каждом номере установлена мультизональная система кондиционирования, используемая в премиальных отелях, а также система дымоудаления; 
  • в студиях будет сделана система шумоподавления, обеспечивающая максимальный уровень комфорта и защиты от посторонних шумов. 

Управляющая компания выполнит все работы по приему будущих гостей – от размещения рекламы и заселения до прачечной и бухгалтерии. Прибыль от сдачи в аренду будет распределяться по котловому методу. Доход делится между всеми собственниками пропорционально площади помещений. Таким образом, инвестор получит прибыль, даже если номер пустовал, а в сезон сможет заработать больше.

В договоре также установлен фиксированный минимальный ежемесячный доход. Для студии средней величины он будет составлять 20 тыс. рублей. Инвестор гарантированно получит прибыль не ниже этой суммы при сдаче в аренду.

Узнать подробнее о новом проекте компании Maslov Group Development можно на сайте Vasco da Gama.


Реклама / холдинг Maslov Group – ООО «Маслов Групп» / www.maslov.group 

erid: Kra23qsBc