Новые технологии в строительстве приживаются очень тяжело

Об этих и других проблемах говорили участники отдельной сессии, организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU по инициативе НП «Объединение производителей строительных материалов» и при поддержке НОПРИЗ и компании «ЛСР. Стеновые материалы». Мероприятие прошло в рамках конференции, посвященной инвестиционной и экономической ситуации на рынке производственных активов агломерации, которую редакция готовила совместно с Российской гильдией управляющих и девелоперов, СРО А «Объединение строителей СПб» и СПб ГБУ «Управление инвестиций».

Начал встречу заместитель координатора НОПРИЗ по СЗФО, директор Ассоциации «Саморегулируемая организация «Проектировщики Северо-Запада» Сергей Чусов, предложивший определить основные задачи и проблемы отрасли, чтобы впоследствии подробно рассмотреть каждую из них: «Пленарная дискуссия показала, что рыночная ситуация, привлечение инвестиций и другие проблемы, безусловно, важны. Но без стройки все равно никуда – негде будет разрабатывать и применять новые технологии, не будет офисов, складов и производств. Так что пока мы видим башенные краны, город будет жить и развиваться».

Первый заместитель председателя комитета по строительству Ленобласти Евгений Енокаев рассказал о потребностях региона как заказчика в технологиях и материалах для строительства. Положительно оценил процесс импортозамещения, упомянул значительный прирост объемов производства ряда материалов, но и увеличение, иногда значительное, стоимости ряда позиций. Но в целом, по его словам, подрядчики, работающие с госзаказом в Ленобласти, проблем с дефицитом материалов не испытывают. Хотя из-за санкций возникают сложности с ремонтом некоторых машин и механизмов, а также оборудования на производствах стройматериалов.

Первый заместитель генерального директора «Объединения строителей СПб», генеральный директор «Объединения производителей строительных материалов» Борис Лысич рассказал о создании консорциума строительной отрасли СЗФО и о подписанном в его рамках соглашении: «У нас представлены практически все направления, которые надо задействовать для реализации задач консорциума. Эти задачи стоят перед профессиональным сообществом, есть вопросы, которые должны решить власти, а также задачи для научного сообщества, будущих специалистов отрасли, вопросы цифровизации, а также создания и применения новых материалов. Даже если мы с вами будем мастерами с золотыми руками, гениальными архитекторами и проектировщиками, то без материалов, завезенных на стройплощадку, все равно ничего не получится".

Генеральный директор ООО «ПТС 8» Сергей Бузунов поделился примерами, почему проектировщики неохотно используют в своих проектах новые материалы. Так, на одном из объектов подрядчик заказал светильники, указав их артикул, а на площадку доставили совсем другие. Оказалось, что производитель под одной маркой, под одним артикулом, который получил сертификаты и другую техническую документацию, выпускает разные светильники, не получая под них новые сертификаты. Или пример с окнами – производитель предоставил всю необходимую документацию, сертификаты, проектировщики сделали на их основании и согласовали проект, а при закупке окон производитель вдруг отказался давать гарантию.

О новых и уже опробованных продуктах, в том числе цифровых технологиях, рассказывали представители компаний «Спадар», «Пеноплэкс СПб», «Юнитерм» (WOOLEX), «ЛСР. Стеновые», ГК «Зерно» и Comindware. В ходе встречи даже завязалась дискуссия о нарушении технологий применения стройматериалов.

Вице-президент НОПРИЗ Александр Гримитлин говорил о проблемах импортозамещения инженерного оборудования и развитии отечественного производства. В мероприятии участвовала и представительная делегация из СПбГАСУ. Так, заведующий кафедрой технологии строительных материалов и метрологии Юрий Пухаренко говорил об улучшении свойств бетонных смесей и бетонов, а также о создании Научной школы. Доцент этой кафедры Анна Ковалева и заместитель директора испытательного центра Ирина Аубакирова рассказывали о проблемах качества при производстве стройматериалов, возведения конструкций и выявлении некачественных материалов. Об обеспечении точности в свете повышения надежности конструкций говорил профессор Юрий Беленцов.

О возможностях продвижения новых разработок и проектов рассказывал ответственный за развитие направления «Трансфер технологий» бизнес-инкубатора «Ингрия» Сергей Баранов, а декан факультета землеустройства и сельскохозяйственного строительства СПбГАУ Александр Петров остановился на проблеме восполнения кадрового состава и стимулировании заинтересованности в профессии. 

Подробный материал по итогам состоявшейся дискуссии (с фотографиями и презентациями участников встречи) готовится к публикации на сайте и в выпуске газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" (выход – 13 ноября 2023 года).