НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:24

Девелоперы: спрос на льготную ипотеку спровоцировал дисбаланс на рынке недвижимости Петербурга

9 ноября 2023 в 15:25

Стоимость вторичного жилья значительно снизилась по отношению к новостройкам, отмечает директор по маркетингу компании Maslov Group Development Мария Забелина.

Мария Забелина
Забелина Мария
маркетинг

После последнего увеличения размера ключевой ставки стоимость рыночной ипотеки в крупнейших банках России вышла за 16% годовых. Как итог – растет спрос на льготную ипотеку. А это, в свою очередь, спровоцировало повышение стоимости квартир в новостройках.

Так, по итогам минувшего месяца цена квадратного метра на вторичном рынке квартир Петербурга оказалась ниже, чем в строящихся объектах. Сейчас продать жилье в готовом доме за ту же сумму, что покупатель может заплатить на этапе строительства, практически невозможно.

Возникающий дисбаланс, по оценкам Maslov Group Development, практически «хоронит» идею вложений в жилую недвижимость с целью получения прибыли и провоцирует смещение интересов инвесторов в сторону нежилых объектов, в том числе апартаментов.

Реклама / Холдинг Maslov Group – ООО «Маслов Групп» / www.maslov.group

erid: 2SDnjbuXCQG