Гостиничный сегмент Петербурга прирастает преимущественно за счет апартаментов
За 2023 год на петербургском рынке гостеприимства стали доступны 1,58 тыс. классифицированных номеров в новых апарт-отелях. В то время как в гостиницах добавилось только 197 номеров.
Всего на начало 2024 года в сегменте сервисных апартаментов Петербурга работает около 18,9 тыс. юнитов, отмечают в консалтинговой компании Nikoliers. Из них около 9,7 тыс. юнитов классифицированы – они ориентированы под туристское размещение и долгосрочную аренду. Остальные используются собственниками для проживания или самостоятельной сдачи в аренду.
За минувший год в городе открылось несколько крупных сервисных классифицированных комплексов апартов: VALO Business и VALO Network (в общей сложности на 484 номера), We&I Ramada (480 номеров), «DOMINA Пулково Апартаменты» (479 номеров). При этом самой крупной классической гостиницей стал Helen Hotel на Большой Морской улице (всего 108 номеров).
По оценкам консультантов, апарт-отели и в дальнейшем будут основным драйвером пополнения гостиничного предложения Петербурга. Так, в 2023 году на рынок вышли 25 новых проектов апартаментов с общим объемом предложения в 4,8 тыс. юнитов.
Апартаменты становятся более популярными в туристическом секторе, как показывает отчетность ресурса «Турбарометр Санкт-Петербурга»: в гостиничных объектах за 2023 год проживали 39% от общего числа туристов (минус 3 п.п. за год), в апартаментах или съемных квартирах – 26% туристов (+5 п.п.), остальные гостили у друзей и родственников.