Продажи на рынке элитной недвижимости в Петербурге выросли в 2,2 раза
За первое полугодие 2024-го в Петербурге продано 245 элитных квартир и апартаментов, что в 2,2 превышает показатель аналогичного периода 2023 года, отмечают в консалтинговой компании NF Group.
Всего в элитном сегменте за первые шесть месяцев 2024 года было продано 32,3
тыс. кв. м. Общий объем предложения в Петербурге на начало июля составил 87,4
тыс. кв. м (690 квартир). За год же объем реализуемого жилья на рынке "элитки" сократился на 34%.
По оценкам NF Group, снижение предложения привело к росту средневзвешенной цены – на 22% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, до 670 тыс. руб. за кв. м на конец июня. Средний бюджет сделки тоже вырос – на 43% (75 млн рублей).
По спросу популярнее всего дома, уже введенные в эксплуатацию. Их доля занимает 85% (+27 п. п. за год). При этом 39% от общего количества сделок пришлось на квартиры и апартаменты с тремя спальнями.
Покупатели предпочитают покупать квартиры на Петровском острове и Петроградской стороне – их доли в общем количестве сделок составили 52% и 39% соответственно.
По данным «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за год средняя цена элитной недвижимости выросла на 11% в – до 562 тыс. руб. за кв. метр. Наибольший рост в Центральном районе – тут объекты подорожали на 31% (до 951 млн рублей). Стоимость квартир на Васильевском острове выросла на 20% – до 487 тыс. рублей; на Петроградской стороне – плюс 11% (579 тыс. руб.); в Московском районе – на 10% (567 тыс. руб. за кв. м).