Квадратный метр на Невском стоит 15 тысяч рублей

Верхняя граница арендных ставок на торговые площади на Невском проспекте достигла 15 тысяч рублей в месяц, сообщают аналитики консалтинговой компании NF Group. С июня ставки выросли на 25%.

Рост арендных ставок вызван минимальной долей вакансии. В целом на конец сентября 2024 года на Невском проспекте имеется 4,4% свободных торговых площадей в формате стрит-ретейл. В Старо-Невской части на конец сентября остаются вакантными 8,4% площадей. На основной части (от площади Восстания до Адмиралтейства) проспекта – 2-3%. 

С начала этого года на Невском проспекте открылось или было анонсировано к открытию 57 магазинов и гастрономических точек. При этом за этот же период отмечено 50 закрытий. В частности, закрылось 11 заведений общественного питания, 17 фэшн-магазинов и 6 продуктовых.

С января на Невском открылся только один магазин международного фэшн-бренда Eleventy (Италия). Остальные магазины принадлежат локальными петербургскими брендам и двум сибирским фэшн-ретейлерам.

Эксперты отмечают, что несколько бутиков переехали в другие локации. Например, магазин лимитированной одежды, обуви и аксессуаров Nikita Efremov переместился со Старо-Невского проспекта на Большую Конюшенную улицу. То же произошло и магазином Radical Chic, которые со Старо-Невского проспекта перебрался на Большой проспект П. С.