НАШ ЦИТАТНИК: «Самое правильное решение сейчас – продлить программу семейной ипотеки с увеличенной ставкой. Очевидно, что нагрузка на федеральный бюджет при ключевой ставке 19-20% колоссальная. Ставку по семейной ипотеке можно было бы поднять до 10-12% годовых...» Терентьев Сергей

13 октября, 22:45

Загородный комфорт с городской пропиской в поселке «Павлов’SKY»

Сегодня в 07:40

В коттеджном поселке комфорт-класса «Павлов’SKY» застройщик формирует рекреационные зоны и единый архитектурный стиль.

«Павлов’SKY»
Фото: Maslov Group Development

«Павлов’SKY» — коттеджный поселок комфорт-класса в Пушкинском районе, недалеко от Павловска; до КАД — около 20 километров. 

Комплекс состоит из 176 участков, его общая площадь — 20 га. В домах будет возможна постоянная регистрация (городская прописка). Ввод поселка в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года. 

Участки продаются с полной инженерной подготовкой. Средняя площадь — 8 соток, есть варианты от 7 до 15 соток; одна сотка обойдется покупателю (в среднем) в 500 тыс. рублей.

Компания предлагает также участки с подрядом. Средняя стоимость за «квадрат» одноэтажного газобетонного дома — 130 тыс. рублей (в комплектации white-box). Регламентом прописан единый архитектурный стиль: дома не выше 2 этажей, цвет кровли — темно-серый, на фасадах нельзя использовать яркие оттенки.

В поселке предусмотрены: закрытая территория с круглосуточной охраной и КПП, видеонаблюдение, освещение в общественных зонах. 

К каждому участку будут проложены электрические сети мощностью 15 кВт (за дополнительную плату возможно увеличить мощность до 50 кВт); магистральный газ; водоснабжение и водоотведение; высокоскоростной интернет. В посёлке планируют проложить дороги с асфальтобетонным покрытием толщиной 9 см. 

По словам Ольги Мандриковой, руководителя направления ленд-девелопмента Maslov Group Development, инженерная подготовка территории выполнена более чем на 50%. 

Охрану, уборку, благоустройство, уходом за зеленью и вывоз мусора берет на себя управляющая компания. Ежемесячный платёж с момента организации КПП и закрытия периметра составит 240 руб. за сотку, а с момента появления электричества и водоснабжения — 620 руб. за сотку.

Оплачивать квитанции, отправлять показания счетчиков, оставлять заявки на услуги по ремонту, следить за событиями комплекса и наблюдать за трансляцией с камер видеонаблюдения жители поселка смогут через специальное приложение. 

На территории поселка появится озеленённая рекреационная зона площадью 1 га. Там расположатся спортивные площадки для игры в футбол и баскетбол, детский городок, мини-гольф, теннисный корт, поле для петанка, турники, рампы для скейтборда, качели, а также места для отдыха — беседки и костровая зона.

Пушкинский район считается одним из самых экологически благоприятных. Здесь нет «тяжёлых» производственных предприятий, зато имеется множество парков, скверов и заповедников. Комплекс расположен в 5 км от Государственного музея-заповедника «Павловск».

В 1,5 км от поселка находится автобусная остановка, недалеко ж/д платформа «34 км». В паре километров — сетевые продуктовые магазины, детский сад, школа, поликлиника, аптека. В 10 минутах езды на автомобиле — два фитнес-клуба и три спортивные детские секции. До метро Московская можно добраться за 20 минут, до аэропорта — за 30-40 минут. Столько же займет время в пути до крупных ТЦ или до горнолыжного комплекса «Туутари парк».

За 7 лет работы компания Maslov Group Development вывела на рынок и реализовала пять загородных проектов объектов общей площадью 385 000 кв. м. 

«Павлов’SKY»
Фото: Maslov Group Development

«Павлов’SKY» вышел в финал XVII ежегодного общественного независимого конкурса на рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти «Доверие потребителей в номинации «Лучший строящийся проект загородного домостроения комфорт класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области». 


Реклама / холдинг Maslov Group – ООО «Маслов Групп» / www.maslov.group

erid: 2SDnjeb4eqx