Россияне за январь 2025 года купили вдвое меньше жилья в Турции, чем до СВО

В январе граждане РФ приобрели в Турции 248 единиц жилья. Это минимальный показатель за последние четыре года. Даже в январе 2022 года россияне были почти в два раза активнее на турецком рынке (см. табл. 1).

Снижение показателей не помешало россиянам остаться на первом месте в рейтинге иностранных покупателей, сообщает ПРИАН со ссылкой на сведения TurkStat.

Турция стала менее притягательной для всех иностранцев. Количество сделок падает. На втором месте в январе - иранцы (146 сделок), на третьем – граждане Ирака (103 продажи), на четвертом – украинцы (94), замыкают пятерку немцы (75 лотов).

Причины общеизвестны: высокая инфляция, введение дополнительных ограничений для получения ВНЖ, политическая нестабильность.

В СМИ, со ссылками на экспертов, много пишут о том, что по популярности у россиян на первые места в 2024 году вышли Таиланд и Эмираты. «Самой популярной страной для покупки недвижимости в этом году среди россиян стал Таиланд, – сообщает РБК. – На втором месте Грузия, третье у ОАЭ». 

Но обычно в таких публикациях приводят количество запросов или заявок заявок, а не сделок. Подтвердить популярность фактическими сделками пока не получается: например, в Таиланде за три квартала россияне купили около 800 квартир. (Виллы не учитывались). Даже с поправками, до Турции пока далеко. По Эмиратам количество сделок не приводится, в открытом доступе есть только общие данные: в 2022 и 2023 году россияне потратили на приобретение жилых объектов около $6,3 млрд. 

По деньгам в Турции получится меньше (средняя цена квартиры – 130 000 долларов), в штуках – больше. В Грузии россияне в 2022 году купили 5,4 тысячи квартир, в 2023-м за 11 месяцев – 5,7 тысяч. Как ни крути, Турция, со всеми поправками и оговорками, остается в лидерах выбора. Перечень российских предпочтений по городам тоже неизменен: Анталия и Стамбул.

По экспертным оценкам, около 10% граждан РФ, приобретающих зарубежную недвижимость, составляют петербуржцы.